Πάτρα: «Ζωή» ξανά στο εργοστάσιο «Μαραγκόπουλου» – Νέα επένδυση κοντά στο κέντρο από Πατρινό επιχειρηματία

Προκόπης Κόγκος

«Ζωή» αναμένεται να αποκτήσει ξανά τους επόμενους μήνες το οικοδομικό τετράγωνο όπου για δεκαετίες λειτουργούσε το ιστορικό κλωστοϋφαντουργικό εργοστάσιο του Βασίλη Μαραγκόπουλου, ακριβώς απέναντι από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό του Αγίου Ανδρέα, στο κέντρο της Πάτρας.

Το ιστορικό κτιριακό συγκρότημα, που οριοθετείται από τις οδούς Μαιζώνος, Κορίνθου, Σωσιπάτρου και Σμύρνης, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα βιομηχανικά αποτυπώματα της πόλης. Εκεί ο Βασίλης Μαραγκόπουλος ίδρυσε το 1927 το εργοστάσιό του, το οποίο εξελίχθηκε σε μία από τις σημαντικότερες βιομηχανίες του δευτερογενούς τομέα στην Αχαΐα. Το 1935 επεκτάθηκε με την ανάπτυξη κλωστηρίου βαμβακιού, σε μια περίοδο κατά την οποία η Πάτρα γνώριζε έντονη βιομηχανική ανάπτυξη και το εργοστάσιο απασχολούσε για δεκαετίες εκατοντάδες εργαζομένους.

Η σταδιακή συρρίκνωση του κλάδου και η έλλειψη αναπτυξιακών προοπτικών οδήγησαν, τη δεκαετία του 1980, στη διακοπή της λειτουργίας του εργοστασίου. Οι εγκαταστάσεις εγκαταλείφθηκαν, ενώ στη συνέχεια το ακίνητο πέρασε στην κατοχή τραπεζών.

Διαβάστε επίσης: ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ «Κλείδωσε» για 50 χρόνια το νέο Αστυνομικό Μέγαρο στο ΚΕΤΧ – Υπογράφηκε η παράδοση του στρατοπέδου

Η εικόνα του χώρου από την οδό Μαιζώνος

Μέρος του παλιού εργοστασιακού συγκροτήματος καταλάμβανε το οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Κορίνθου, Μαιζώνος, Σωσιπάτρου και Σμύρνης. Τις τελευταίες ημέρες, ωστόσο, σε μέρος του οικοπέδου παρατηρείται έντονη κινητικότητα, καθώς συνεργεία με βαρέα μηχανήματα έχουν ξεκινήσει τις κατεδαφίσεις των παλαιών κτισμάτων, ανοίγοντας τον δρόμο για μια νέα επένδυση.

Σύμφωνα με πληροφορίες της εφημερίδας «Πελοπόννησος», το ακίνητο έχει αποκτηθεί τα προηγούμενα χρόνια από οικογένεια πατρινού επιχειρηματία, η οποία προχωρά στην αξιοποίησή του με την κατασκευή δύο σύγχρονων πενταώροφων πολυκατοικιών. Η μία θα έχει πρόσοψη στην οδό Μαιζώνος και η δεύτερη στην οδό Κορίνθου, προφανώς για εμπορική εκμετάλλευση χωρίς ωστόσο να έχει ανακοινωθεί κάτι.

Η είσοδος του εργοστασίου με τις τριγωνικές σκεπές

Στα ισόγεια των δύο κτιρίων προβλέπεται να διαμορφωθούν πυλωτές και όχι εμπορικά καταστήματα. Η επιλογή αυτή θεωρείται εύλογη, καθώς μετά τις εκτεταμένες πεζοδρομήσεις στο κέντρο της Πάτρας το πρόβλημα της στάθμευσης έχει μετατοπιστεί στις γειτονικές περιοχές, μεταξύ των οποίων και η ευρύτερη ζώνη γύρω από τον Ιερό Ναό του Αγίου Ανδρέα.

Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει το ρεπορτάζ που είχε δημοσιεύσει η «Πελοπόννησος» τον Φεβρουάριο του 2026, σύμφωνα με το οποίο το επίκεντρο της οικοδομικής δραστηριότητας στην Πάτρα μετατοπίζεται σταδιακά από την περιοχή της Αγυιάς προς τη νότια πλευρά της πόλης.

Πολλά κτίρια έχουν ήδη ισοπεδωθεί

Ειδικότερα, το νέο «hot spot» της αγοράς ακινήτων εκτείνεται από την οδό Παπαφλέσσα έως την οδό Ιεροθέου, σε μια ζώνη περίπου δέκα οικοδομικών τετραγώνων, όπου καταγράφεται έντονη κατασκευαστική δραστηριότητα, με πολλές νέες οικοδομές να ανεγείρονται ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση μεταξύ τους.

Η έναρξη της ανέγερσης των δύο νέων πολυκατοικιών στο πρώην εργοστάσιο Μαραγκόπουλου έρχεται να επιβεβαιώσει αυτή τη δυναμική. Μάλιστα, από τη δημοσίευση εκείνου του ρεπορτάζ μέχρι σήμερα έχουν ξεκινήσει και άλλες οικοδομικές επενδύσεις στην ίδια περιοχή, γεγονός που αποδίδεται, μεταξύ άλλων, στις πιο προσιτές τιμές των οικοπέδων σε σύγκριση με άλλες συνοικίες της Πάτρας, αλλά και στις σημαντικές προοπτικές για οικιστική ανάπτυξη.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News