«Σπίτι μου ΙΙ»: Παράταση-ανάσα έως τις 31 Αυγούστου, ποιους δανειολήπτες αφορά το νέο χρονοδιάγραμμα

Σημαντική χρονική παράταση έως τις 31 Αυγούστου 2026 εξασφαλίζουν οι δικαιούχοι του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», των οποίων οι φάκελοι έχουν ήδη εγκριθεί αλλά εκτιμάται ότι δεν θα προλάβουν να συμβασιοποιηθούν μέχρι την αρχική, κρίσιμη προθεσμία της 2ας Ιουνίου 2026. Η συγκεκριμένη εξέλιξη λειτουργεί ως δίχτυ ασφαλείας, μεταφέροντας τα εν λόγω δάνεια σε ένα εναλλακτικό κανάλι χρηματοδότησης.

Η κρίσιμη διάκριση 

Η νέα αυτή ρύθμιση δεν αφορά το σύνολο των ενδιαφερομένων, αλλά εστιάζει αποκλειστικά στα στεγαστικά δάνεια που έχουν ήδη λάβει το «πράσινο φως» από τα τραπεζικά ιδρύματα. Πρόκειται για περιπτώσεις όπου ο βασικός έλεγχος έχει ολοκληρωθεί και εκκρεμούν μόνο τα τελικά γραφειοκρατικά και διαδικαστικά βήματα για την υπογραφή της σύμβασης. Αντίθετα, εκτός του νέου χρονοδιαγράμματος μένουν οι αιτήσεις που βρίσκονται ακόμη σε αρχικό στάδιο, όπως η αναζήτηση ακινήτου ή η συλλογή των πρώτων δικαιολογητικών.

Η μετακίνηση των εγκεκριμένων φακέλων στη νέα διαδρομή θα υλοποιηθεί με την κάλυψη πόρων από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα. Η ανάγκη για αυτή τη διευθέτηση προέκυψε καθώς η 2α Ιουνίου παραμένει το αμετάκλητο όριο για το σκέλος των κονδυλίων που συνδέεται απευθείας με το Ταμείο Ανάκαμψης, οι στόχοι του οποίου είναι αυστηρά δεσμευτικοί έναντι της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.

Τα μέχρι τώρα στοιχεία του προγράμματος

Η πίεση χρόνου που καταγράφεται στα τραπεζικά ιδρύματα αποτυπώνεται ανάγλυφα στα επίσημα μεγέθη του προγράμματος. Μέχρι στιγμής, τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια ανέρχονται σε 14.157, με τον συνολικό τους όγκο να φτάνει τα 1,7058 δισ. ευρώ και το ποσοστό απορρόφησης να αγγίζει το 88,7%.

Το «Σπίτι μου ΙΙ» αποτελεί τον κεντρικό πυλώνα της κυβερνητικής στεγαστικής πολιτικής, η οποία περιλαμβάνει ένα ευρύ πλέγμα παρεμβάσεων ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ (όπως τα προγράμματα Αναβαθμίζω το σπίτι μου, Ανακαινίζω – Νοικιάζω και τα επιδόματα στέγασης).

Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα αφορά τη χρηματοδότηση για αγορά πρώτης κατοικίας έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται στα 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 1 δισ. ευρώ προέρχεται από άτοκους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 1 δισ. ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια.