Στα σκαριά το «Coco-Mat Village» – Ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων των αδελφών Ευμορφίδη

Η άδεια εκδόθηκε στις 21 Οκτωβρίου από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πατρέων και αφορά τις υφιστάμενες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Πατρών-Αθηνών. Πρόκειται για παραθαλάσσια έκταση 21,4 στρεμμάτων, με παλαιές κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής δόμησης περίπου 5.200 τετραγωνικών μέτρων. Η ισχύς της άδειας εκτείνεται έως τον Οκτώβριο του 2027.

Το επενδυτικό σχέδιο, που έχει παρουσιαστεί με την ονομασία «Coco-Mat Village», προβλέπει τη δημιουργία σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων, πλαισιωμένης από παραθεριστικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών.

Η επένδυση φιλοδοξεί να αξιοποιήσει τη μοναδική παραθαλάσσια θέση του ακινήτου, δημιουργώντας έναν νέο πόλο τουριστικής δραστηριότητας στη βόρεια πλευρά της Πάτρας.

Η συγκεκριμένη ανάπτυξη αποκτά ιδιαίτερη σημασία για την τοπική οικονομία, καθώς μπορεί να ενισχύσει την ξενοδοχειακή δυναμικότητα της Αχαΐας, να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας και να κινητοποιήσει επαγγελματικούς κλάδους που συνδέονται με τις κατασκευές, την εστίαση και τις τουριστικές υπηρεσίες.

Η Μπλε Κέδρος απέκτησε το ακίνητο το 2022 μέσω πλειστηριασμού, έναντι 1,8 εκατομμυρίων ευρώ. Ακολούθησαν δικαστικές προσφυγές κατά της διαδικασίας, οι οποίες απορρίφθηκαν τελεσίδικα, με τελευταίες σχετικές αποφάσεις του Εφετείου Πατρών το 2025 και το 2026.

Το παλαιό ξενοδοχείο, οι αρχικές οικοδομικές άδειες του οποίου χρονολογούνται από το 1969, παρέμενε εκτός λειτουργίας επί σειρά ετών, αποτελώντας χαρακτηριστική περίπτωση αναξιοποίητης τουριστικής περιουσίας στην περιοχή.

ΤΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΣΤΟΙΧΗΜΑ

Η έκδοση της άδειας κατεδάφισης δεν σηματοδοτεί ακόμη την έναρξη κατασκευής του νέου συγκροτήματος. Αποτελεί, ωστόσο, ουσιαστικό αδειοδοτικό βήμα, μετά τις προηγούμενες εγκρίσεις για απομάκρυνση βοηθητικών εγκαταστάσεων και αυθαίρετων κατασκευών.

Το ενδιαφέρον στρέφεται πλέον στο χρονοδιάγραμμα των εργασιών, στις επόμενες απαιτούμενες εγκρίσεις και στον χρόνο έναρξης της κατασκευής.

Για την Αχαΐα, το ζητούμενο είναι η επένδυση των 56,7 εκατομμυρίων ευρώ να περάσει από τον σχεδιασμό στην πράξη, προσθέτοντας ένα νέο, υψηλών προδιαγραφών τουριστικό προϊόν στην περιοχή.