Το fund επέστρεψε 17 χρόνια μετά, έχασε την περιουσία του, αλλά δεν ξέμπλεξε ποτέ

Σωτήρης Παπανδρέου

Απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Πατρών αναδεικνύει μια πραγματικότητα που απασχολεί χιλιάδες δανειολήπτες. Ανθρωποι που πίστευαν ότι, μετά από πολυετείς δικαστικές ταλαιπωρίες και την απώλεια περιουσιών, είχαν αφήσει πίσω τους τις περιπέτειες, βρίσκονται ξανά αντιμέτωποι με νέες απαιτήσεις από εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων που ενεργούν για λογαριασμό ξένων funds.

Αίγιο – φεριμπότ: Είναι θέμα Κικίλια η τελική απόφαση

Στην προκειμένη περίπτωση, πριν από περίπου 17 χρόνια, οφειλέτης έχασε μεγάλη ακίνητη περιουσία σε πλειστηριασμούς σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές, πολύ κάτω από την πραγματική εμπορική τους αξία. Η συνολική αξία της περιουσίας που χάθηκε ξεπερνούσε το 1,8 εκατ. ευρώ, ωστόσο παρέμεινε ανεξόφλητο υπόλοιπο οφειλής περίπου 360.000 ευρώ.

Ο οφειλέτης θεωρούσε ότι η υπόθεση είχε ουσιαστικά κλείσει. Ομως, 16 χρόνια μετά τους πλειστηριασμούς, το fund που πλέον είναι δικαιούχος της απαίτησης επανήλθε κοινοποιώντας στον οφειλέτη τη διαταγή πληρωμής που είχε εκδοθεί πριν 17 χρόνια, μαζί με νέα επιταγή προς πληρωμή, ζητώντας μ’ αυτήν μεγαλύτερο, κατά κεφάλαιο, ποσό από εκείνο που αντιστοιχούσε στο ανεξόφλητο ποσό της απαίτησης.

Εν συνεχεία, κατάσχεσε αναγκαστικά ακίνητο του οφειλέτη όχι για όλο το οφειλόμενο ποσό, αλλά για μέρος αυτού, χωρίς όμως να προσδιορίζει σε τι επακριβώς αφορά, το κατά περιορισμό ποσό για το οποίο κατάσχεσε το ακίνητο και επέσπευσε τον πλειστηριασμό. Για τους λόγους αυτούς, το Μονομελές Πρωτοδικείο Πατρών που δίκασε την ανακοπή που άσκησε ο οφειλέτης ακύρωσε εν μέρει την επιταγή και καθ’ ολοκληρίαν την κατασχετήρια έκθεση, οπότε ο πλειστηριασμός που έχει οριστεί να διεξαχθεί θα ματαιωθεί.

Η εξέλιξη αυτή επαναφέρει στο προσκήνιο ένα από τα μεγαλύτερα ζητήματα που έχουν δημιουργηθεί μετά τη μαζική μεταβίβαση των μη εξυπηρετούμενων δανείων στα επενδυτικά κεφάλαια. Οι τράπεζες μπορεί να έχουν αποχωρήσει από τις συγκεκριμένες υποθέσεις, όμως τα funds, έχοντας αποκτήσει τα δάνεια έναντι σημαντικά χαμηλότερου τιμήματος, συνεχίζουν να διεκδικούν το σύνολο των απαιτήσεων, ακόμη και πολλά χρόνια μετά τους πρώτους πλειστηριασμούς.

Η δικηγόρος Σπυριδούλα (Λούλα) Δημητροπούλου, που χειρίστηκε την υπόθεση, επισημαίνει ότι, το Μονομελές Πρωτοδικείο Πατρών έκρινε τη νομιμότητα της διαδικασίας. Το fund επέβαλε κατάσχεση για ποσό 50.000 ευρώ ως μέρος της συνολικής απαίτησης, χωρίς όμως να εξειδικεύει σε τι ακριβώς αντιστοιχούσε αυτό το ποσό. Το δικαστήριο έκρινε ότι η απαίτηση, όπως αποτυπώθηκε στην κατασχετήρια έκθεση, ήταν αόριστη και μη εκκαθαρισμένη, ακυρώνοντας τόσο την κατασχετήρια έκθεση όσο και μέρος της επιταγής προς πληρωμή. Ως αποτέλεσμα, ο προγραμματισμένος πλειστηριασμός ματαιώθηκε.

Η κυρία Δημητροπούλου επισημαίνει ότι η πολυπλοκότητα των μεταβιβάσεων των δανείων, οι διαφορετικοί υπολογισμοί των οφειλών και οι διαδοχικές πράξεις εκτέλεσης δημιουργούν ένα πεδίο στο οποίο απαιτείται απόλυτη διαφάνεια και αυστηρή τήρηση της νομιμότητας.
Παράλληλα, υπενθυμίζει ότι ο δικαστικός έλεγχος των ενεργειών των funds και των εταιρειών διαχείρισης αποτελεί κρίσιμο μηχανισμό προστασίας της νομιμότητας, σε μια περίοδο κατά την οποία οι αναγκαστικές εκτελέσεις συνεχίζουν να αυξάνονται σε όλη τη χώρα.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News