Οριοθέτηση οικισμών: Κοιμάσαι με οικόπεδο, ξυπνάς με χωράφι! – Αντιδράσεις για το Προεδρικό Διάταγμα
Σύμφωνα με την απόφαση, από εδώ και στο εξής οικοδομήσιμα θα είναι τα οικόπεδα άνω των 2 στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο, ενώ ανακαλούνται οι επεκτάσεις των οικισμών που διαμορφώθηκαν από το 1983 και μετά.
Με αντιδράσεις απαντάει η αγορά ακινήτων στο νέο Προεδρικό Διάταγμα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο επαναπροσδιορίζει τους κανόνες δόμησης σε πάνω από 10.000 μικρούς οικισμούς σε όλη τη χώρα.
Σύμφωνα με την απόφαση, από εδώ και στο εξής οικοδομήσιμα θα είναι τα οικόπεδα άνω των 2 στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο, ενώ ανακαλούνται οι επεκτάσεις των οικισμών που διαμορφώθηκαν από το 1983 και μετά.
Η εξέλιξη, σύμφωνα με εκτιμήσεις, μπορεί να ρίξει τις τιμές των οικοπέδων κατά 90%, ενώ διαμορφώνει κλίμα αβεβαιότητας για ιδιοκτήτες και επενδυτές.
Ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Αχαΐας, Αρης Γκατζόγιας, τόνισε ότι το ΦΕΚ που εκδόθηκε στις 25 Απριλίου επανακαθορίζει τα κριτήρια, τους τρόπους και τη διαδικασία οριοθέτησης των οικισμών που προϋπήρχαν του 1983 με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων.
Το πνεύμα του Προεδρικού Διατάγματος θέτει αυστηρότερα κριτήρια αρτιότητας, οικοπέδων για να μπορέσουμε να χτίσουμε. Χωρίζει τον κάθε οικισμό, αφού οριοθετηθεί, σε τρεις ζώνες και θέτει όρια αρτιότητας στα οικόπεδα για να μπορεί κάποιος να χτίσει, με βασικό κριτήριο να είναι από 2.000 τ.μ. μέτρα και πάνω.
«Ουσιαστικά οι οικισμοί με τα όρια που γνωρίζαμε, είτε θα επανακαθοριστούν, είτε θα επανεπιβεβαιωθούν. Υπάρχουν οι ακτινωτοί οικισμοί με το όριο των 800 μέτρων από το κέντρο τους, υπάρχουν οι ήδη οριοθετημένοι οικισμοί με τα προεδρικά διατάγματα του ΄85, οι οποίοι όμως κρίνεται απαραίτητο να επανοριοθετηθούν μέσα από συγκεκριμένες διαδικασίες, με εργαλεία όπως είναι τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια ή τα ειδικά πολεοδομικά σχέδια» είπε ο κ. Γκατζόγιας, ο οποίος επισήμανε ότι, μέχρι να εκδοθούν τα νέα Προεδρικά Διατάγματα, εξακολουθούν να ισχύουν οι σημερινοί όροι δόμησης.
Πάντως, με μια πρώτη ανάγνωση, ουσιαστικά στενεύουν τα περιθώρια για να κτίσει κάποιος με τους όρους δόμησης όπως τους ξέρουμε σήμερα.
«Για ακόμα μία φορά τρέχουμε πίσω από μια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας όπως συνέβη με τον ΝΟΚ, με ένα διόλου ευκαταφρόνητο αριθμό ιδιοκτητών ακινήτων να χάνουν την αξία της περιουσίας που είχαν στο χωριό» τόνισε ο κ. Γκατζόγιας.
Τη δυσαρέσκειά της για τις εξελίξεις αυτές, εξέφρασε και η πρόεδρος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Αχαΐας, Ολυμπία Λόη:
«Ο,τι να ‘ναι, όποτε να ‘ναι στη χώρα του παραλόγου, στην οποία… κοιμάσαι με οικόπεδο και ξυπνάς με χωράφι! Κι ας πλήρωσες για να το αγοράσεις, κι ας πλήρωνες τον ΕΝΦΙΑ, κι ας φορολογείσαι όλα αυτά τα χρόνια, κι ας επένδυσες όσες οικονομίες είχες και δεν είχες για να φτιάξεις ένα σπίτι» αναφέρει σε ανάρτησή της η κυρία Λόη, για να συμπληρώσει: «Κι όλα αυτά γιατί η Πολιτεία αποφάσισε εν μία νυκτί να καταργήσει τα όρια των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων που είχαν οριοθετηθεί πριν από 40 χρόνια από το ίδιο το κράτος, μέσω των Νομαρχιών, υποστηρίζοντας τώρα πως δεν είχαν την αρμοδιότητα, αλλά ούτε και τη δικαιοδοσία για να ενεργήσουν έτσι!
Και σαν μην έφθανε αυτό, μας ζητούν να γυρίσουμε έναν αιώνα πίσω, στο 1923, και να εφαρμόσουμε τα τότε κριτήρια οριοθέτησης άσχετα αν μέσα στον τελευταίο αιώνα έχουν συντελεστεί μεγάλες αλλαγές.
Οσα συμβαίνουν είναι πραγματικά αδιανόητα. Υπάρχει άραγε κάποιος που δεν αντιλαμβάνεται τις οικονομικές συνέπειες πρωτίστως για τους πολίτες αφού απαξιώνεται η περιουσία τους αλλά και για τις περιφέρειες που θα οδηγηθούν σε περαιτέρω μαρασμό;
Υπάρχει άραγε κάποιος που δεν αντιλαμβάνεται ότι η συγκεκριμένη απόφαση εκτός από το πλήγμα που θα επιφέρει είναι και ανεδαφική;
Κι όμως υπάρχει. Αυτοί που αποφάσισαν να συνθλίψουν τις μικρομεσαίες ιδιοκτησίες.
Οσο δε για την ασφάλεια δίκαιου και την προστασία της εμπιστοσύνης του πολίτη προς τη Διοίκηση, προφανώς και είναι έννοιες θαμμένες στον παραλογισμό.
Τίποτε όμως δεν είναι τυχαίο! Μόνο ότι έχουμε καταφέρει να επιβιώσουμε!».
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Πάτρα: Πήγε να κλέψει και έπεσε από μπαλκόνι, σε κρίσιμη κατάσταση ανήλικος
Η απάντηση Πελετίδη στην «Π» για το «τελεσίγραφο» Χρυσοχοΐδη για το Αστυνομικό Μέγαρο: «Αρνούμαστε»
Πολυδύναμο στρατόπεδο το ΚΕΤΧ Πάτρας – Τι φέρνει η αναδιάρθρωση στις Ενοπλες Δυνάμεις
Ο μικρός κλαρινίστας που αντικατέστησε τον Αρη Μουγκοπέτρο σε πανηγύρι ΦΩΤΟ
Τροχαίο με εγκατάλειψη για τη Λένα Δροσάκη, η ανάρτησή της
Οι πέντε φορολογικές αλλαγές που εξετάζει η κυβέρνηση για την «μεσαία τάξη»
Φλόριντα: Σύγκρουση φέριμποτ με ιδιωτικό σκάφος, πολλοί τραυματίες ΒΙΝΤΕΟ
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
