Έως 36.000 ευρώ για ανακαίνιση σπιτιού: Ανοίγουν τα κριτήρια – Ποιοι μπαίνουν τώρα
Νέα κριτήρια για τα κλειστά σπίτια φέρνει η ΚΥΑ: Διπλασιάζεται το επιτρεπόμενο όριο κατανάλωσης ρεύματος, παρατείνεται η προθεσμία έως τις 31 Αυγούστου και περισσότεροι συνιδιοκτήτες μπορούν πλέον να μπουν στο πρόγραμμα
Περισσότεροι ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων αποκτούν πρόσβαση στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», μετά τη σημαντική διεύρυνση των κριτηρίων επιλεξιμότητας που αποφάσισε η κυβέρνηση.
Με τη νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση, το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας μειώνεται από το 50% στο 20%, ενώ αυξάνεται το όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας με το οποίο αποδεικνύεται ότι μια κατοικία παρέμενε ουσιαστικά κλειστή. Η αλλαγή επιτρέπει σε ιδιοκτήτες με μικρότερα ποσοστά συνιδιοκτησίας να διεκδικήσουν χρηματοδότηση για την ανακαίνιση και την ήπια ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου τους.
Η δράση έχει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και προβλέπει επιχορήγηση που μπορεί να φτάσει έως τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ανάλογα με το εισόδημα, το μέγεθος του ακινήτου και τα πρόσθετα κοινωνικά κριτήρια.
Η μεγάλη αλλαγή στην κυριότητα
Το σημαντικότερο νέο στοιχείο αφορά τους συνιδιοκτήτες. Μέχρι σήμερα, για να θεωρηθεί κάποιος επιλέξιμος σε κλειστή κατοικία, έπρεπε να διαθέτει τουλάχιστον το 50% της πλήρους κυριότητας ή της επικαρπίας.
Το όριο πέφτει πλέον στο 20%, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο πληροί και τα υπόλοιπα κριτήρια του προγράμματος. Η αλλαγή διευρύνει αισθητά τον αριθμό των δυνητικών δικαιούχων, ιδιαίτερα σε ακίνητα που έχουν περάσει μέσω κληρονομιάς σε περισσότερους ιδιοκτήτες.
Πότε ένα σπίτι θεωρείται κλειστό
Αλλάζει και ο τρόπος με τον οποίο αποδεικνύεται ότι μια κατοικία παρέμενε ανενεργή.
Για σπίτια στα οποία δεν έχει γίνει διακοπή ηλεκτροδότησης, η συνολική κατανάλωση ρεύματος για τα έτη 2024 και 2025 πρέπει να είναι μικρότερη από 100 kWh. Το προηγούμενο όριο ήταν 50 kWh, επομένως η επιτρεπόμενη κατανάλωση διπλασιάζεται.
Για το διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος, το όριο των 100 kWh θα υπολογίζεται αναλογικά, ανάλογα με τους μήνες που έχουν περάσει. Τα στοιχεία αντλούνται αυτόματα από τον ΔΕΔΔΗΕ και δεν χρειάζεται να δηλωθούν χειροκίνητα από τον ενδιαφερόμενο.
Επιδότηση έως 36.000 ευρώ
Το πρόγραμμα αφορά παλαιές κατοικίες που χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης και ήπιες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
Η βασική επιχορήγηση διαμορφώνεται στο 80% για την πρώτη εισοδηματική κατηγορία και στο 70% για τη δεύτερη. Με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις μπορεί να φτάσει έως το 95% και το 85% αντίστοιχα. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης ανέρχεται σε 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ για κατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων.
Πρόσθετη προσαύξηση προβλέπεται, μεταξύ άλλων, για:
- μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες,
- άτομα με αναπηρία,
- κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Οι κατοικίες πρέπει να έχουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, να μην ξεπερνούν κατά κανόνα τα 120 τετραγωνικά μέτρα και να κατατάσσονται στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερα. Εξαιρούνται ακίνητα που είναι δηλωμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ή έχουν ήδη ενταχθεί σε πρόγραμμα ανακαίνισης ή εξοικονόμησης μετά την 1η Ιανουαρίου 2020.
Οι νέες προθεσμίες
Η έκδοση της Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026. Για τις ανοικτές κατοικίες, δηλαδή εκείνες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία, παραμένει η προθεσμία της 31ης Ιουλίου 2026.
Η βεβαίωση εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του προγράμματος ή μέσω του gov.gr, με τα στοιχεία να αντλούνται αυτόματα από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ.
Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 Βεβαιώσεις Επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες που έχουν επισκεφθεί την πλατφόρμα ξεπερνούν τους 250.000. Στο επόμενο στάδιο, όσοι διαθέτουν τη βεβαίωση θα κληθούν να υποβάλουν σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα την αίτηση χρηματοδότησης και το σχέδιο των εργασιών που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
