Ενοίκια: Στον «πάγο» οι υποχρεωτικές πληρωμές μέσω τραπεζών, έρχεται νέα παράταση

Πελοπόννησος Newsroom

Σε νέα μετάθεση του χρονοδιαγράμματος για την υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων αποκλειστικά μέσω του τραπεζικού συστήματος προσανατολίζονται το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και η ΑΑΔΕ, καθώς οι τεχνικές εκκρεμότητες καθιστούν ανέφικτη την εφαρμογή του μέτρου από την 1η Οκτωβρίου.

Βασική αιτία για την καθυστέρηση αποτελεί η μη ολοκλήρωση και ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Το ΜΙΔΑ πρόκειται να λειτουργήσει ως ένας ενιαίος ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο, συγκεντρώνοντας και διασταυρώνοντας τα στοιχεία ιδιοκτησίας και μισθώσεων. Χωρίς τη λειτουργία της πλατφόρμας και την έκδοση της σχετικής εφαρμοστικής απόφασης, ο ουσιαστικός έλεγχος των τραπεζικών καταθέσεων καθίσταται αδύνατος.

Διαβάστε επίσης: Πάτρα-Φοιτητικό σπίτι: Η αναζήτηση που γίνεται κάθε χρόνο και πιο δύσκολη – Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές την τελευταία 10ετία

Αίτημα ΠΟΜΙΔΑ για εξάμηνη παράταση και εξαιρέσεις

Την ανάγκη χρονικής μετάθεσης υπογραμμίζει και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ζητώντας νομοθετική ρύθμιση που θα μεταθέτει την έναρξη του μέτρου κατά τουλάχιστον έξι μήνες από τη στιγμή που θα τεθεί σε πλήρη λειτουργία η νέα εφαρμογή στο ΜΙΔΑ.

Παράλληλα, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει συγκεκριμένες εξαιρέσεις από την υποχρεωτική τραπεζική καταβολή για την αντιμετώπιση πρακτικών δυσκολιών, όπως:

• Μισθώματα έως 500 ευρώ μηνιαίως.

• Συμβαλλόμενους ηλικίας άνω των 70 ετών.

• Περιπτώσεις όπου το ενοίκιο έχει ήδη προκαταβληθεί.

• Μισθώματα που έχουν κατασχεθεί, εκχωρηθεί σε τρίτους ή κατατίθενται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.

Όσον αφορά τα ακίνητα με συνιδιοκτήτες ή διαχείριση μέσω πληρεξουσίων, ζητείται να επιτρέπεται η κατάθεση του συνολικού ποσού σε έναν κοινό ή εξουσιοδοτημένο τραπεζικό λογαριασμό, εφόσον αυτός έχει δηλωθεί εκ των προτέρων στο ΜΙΔΑ.

Οι συνέπειες για τη χρήση μετρητών

Όταν το νέο πλαίσιο τεθεί σε ισχύ, η εξόφληση των μισθωμάτων «στο χέρι» θα επιφέρει σημαντικές οικονομικές κυρώσεις και για τις δύο πλευρές:

• Για τους ενοικιαστές: Η χρήση μετρητών θα συνεπάγεται την απώλεια της επιστροφής ενός ενοικίου ετησίως, καθώς και τον αποκλεισμό από κρατικές ενισχύσεις ή στεγαστικά επιδόματα.

• Για τους ιδιοκτήτες: Η είσπραξη ενοικίου εκτός τραπεζικού συστήματος θα οδηγεί στην απώλεια της φορολογικής έκπτωσης 5% επί του εισοδήματος από μισθώματα, αυξάνοντας τη φορολογική τους επιβάρυνση.

Σχετικά άρθρα

Ακίνητα: Στον «αέρα» το ΜΙΔΑ – Παράταση στην υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τραπεζών ζητά η ΠΟΜΙΔΑ

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News