Φοιτητική στέγη: Ενοίκια «φωτιά» για γκαρσονιέρες 50 ετών

Πελοπόννησος Newsroom

Μεγάλο «πονοκέφαλο» προκαλεί και φέτος σε χιλιάδες φοιτητές και οικογένειες η αναζήτηση κατοικίας, καθώς η διαθεσιμότητα παραμένει περιορισμένη και οι τιμές εκτοξεύονται. Στην πλειονότητά τους τα διαθέσιμα ακίνητα είναι παλιά, μικρά και ακριβοπληρωμένα, με ενοίκια που συχνά αγγίζουν ή και ξεπερνούν τα 500 ευρώ για γκαρσονιέρες 40 τ.μ.

Δείτε ακόμα: Οικογενειακοί προϋπολογισμοί σε κρίση: Καταιγιστικές αυξήσεις στα ενοίκια – Το ποσοστό ανάοδου σε βάθος δεκαετίας στην Πάτρα έφτασε το 128%

Η εικόνα στις μεγάλες φοιτητουπόλεις είναι ενδεικτική:

• Στην Πάτρα το μέσο ενοίκιο κυμαίνεται γύρω στα 410 ευρώ,
• Στου Ζωγράφου στην Αθήνα οι τιμές φτάνουν τα 12 €/τ.μ., δηλαδή περίπου 500 ευρώ για ένα μικρό διαμέρισμα.
• στο Ηράκλειο στα 360 ευρώ,
• στην Κομοτηνή στα 375 ευρώ,
• ενώ στη Θεσσαλονίκη ξεπερνά τα 480 ευρώ.

Οι περισσότερες κατοικίες χρονολογούνται από τη δεκαετία του ’70, με ελάχιστες ανακαινίσεις – οι οποίες, όταν γίνονται, συνοδεύονται από σημαντικές αυξήσεις στο μίσθωμα. Η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει επίσης περιορίσει δραστικά την παραδοσιακή αγορά φοιτητικής στέγης.

Διαβάστε επίσης: Με «διαβατήριο» για να βρεις σπίτι: Διίστανται οι απόψεις για το πιστοποιητικό φερεγγυότητας ενοικιαστή 

Πρόταση για ψηφιακή πλατφόρμα

Η ΠΟΜΙΔΑ έχει εισηγηθεί στο Υπουργείο Παιδείας τη δημιουργία μιας ψηφιακής πλατφόρμας φοιτητικής κατοικίας, όπου ιδιοκτήτες και μεσίτες θα μπορούν να δηλώνουν τα διαθέσιμα ακίνητα, ώστε να υπάρχει διαφάνεια και έγκαιρη ενημέρωση για τις οικογένειες. Το μοντέλο αυτό εφαρμόζεται ήδη σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες, με ενεργή συμμετοχή των πανεπιστημίων.

Διαδικασίες και υποχρεώσεις

Τα μισθωτήρια συμβόλαια υπογράφονται αποκλειστικά μέσω Taxisnet, με την καταχώριση στοιχείων από τον ιδιοκτήτη (ΑΦΜ μισθωτή, ποσό ενοικίου, διάρκεια, ΑΤΑΚ ακινήτου, αριθμός παροχής ρεύματος, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης). Ο ενοικιαστής οφείλει να αποδεχθεί ηλεκτρονικά τη μίσθωση, αλλιώς δεν θεωρείται έγκυρη. Υποχρεωτική είναι επίσης η καταχώριση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.

Τι συνιστά η ΠΟΜΙΔΑ

Η ομοσπονδία καλεί φοιτητές και γονείς να κινηθούν με ψυχραιμία και προσοχή:

• Να μην δεσμεύονται βιαστικά από την πρώτη κατοικία που θα δουν.
• Να εξετάζουν λύσεις και λίγο πιο μακριά από το πανεπιστήμιο.
• Να αποφεύγουν υπερβολικά υψηλά μισθώματα και ανεπίσημα «γραφεία πληροφοριών» που ζητούν προκαταβολές.
• Να συνεργάζονται μόνο με αδειοδοτημένα μεσιτικά γραφεία, καταβάλλοντας αμοιβή μετά την υπογραφή του συμβολαίου.
• Να ελέγχουν προσεκτικά το ακίνητο, κατά προτίμηση στο φως της ημέρας, και να υπογράφουν πάντα επίσημο μισθωτήριο πριν από οποιαδήποτε πληρωμή.
• Η συγκατοίκηση μπορεί να μειώσει το κόστος και να αυξήσει το ύψος του στεγαστικού επιδόματος.

Η φοιτητική στέγη παραμένει για ακόμη μία χρονιά μια δύσκολη και δαπανηρή υπόθεση, με τις οικογένειες να αναγκάζονται να κινηθούν σε μια αγορά περιορισμένων επιλογών και υψηλών απαιτήσεων.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News