Πάτρα – Φοιτητική στέγη: «Ζαλίζουν» τα ενοίκια, οι τιμές, τι λένε οι μεσίτες

Η αγορά ενοικίασης παρουσιάζει σημαντικές αλλαγές, με αυξημένες απαιτήσεις από τους ενοικιαστές. Πλέον, η ανακαίνιση, η καθαριότητα των χώρων και η τοποθεσία σε πολυσύχναστες γειτονιές αποτελούν προαπαιτούμενα. Ιδιαίτερα περιζήτητες περιοχές αναδεικνύονται αυτές από Σκαγιοπούλειο, έως Αγία Σοφία.

Διαβάστε επίσης Το κυνήγι της φοιτητικής στέγης στην Πάτρα: Ποιες τιμές παίζουν για τα διαμερίσματα – Τάσεις και συμβουλές

Η λογική των «αρπαχτών» από ορισμένους ιδιοκτήτες έχει ως αποτέλεσμα πολλά διαμερίσματα να παραμένουν αδιάθετα. Ωστόσο, υπάρχει μια αναστροφή, καθώς κάποιοι ιδιοκτήτες, κατεβάζουν πλέον, απεγνωσμένοι τα ενοίκια, προσπαθώντας να προσελκύσουν ενοικιαστές. Αυτή η εξέλιξη υποδηλώνει μια πιθανή διόρθωση στις τιμές της αγοράς.

Πάντως οι μεσίτες ζητούν επιτακτικά εξορθολογισμό στις απαιτήσεις των ιδιοκτητών, προειδοποιώντας ότι αν συνεχιστεί το ράλι ανόδου στις τιμές των φοιτητικών ενοικίων, θα προκληθεί παρατεταμένη  ύφεση στην τοπική αγορά.

“Nα μειωθούν τα ενοίκια” ζητάει η μεσίτρια Ρένα Μακρή

“Οι φητοιτές έχουν πλέον απαιτήσεις” λέει ο μεσίτης Δημήτρης Σαψάνης

Ήδη καταγράφεται μια τάση, όπου οι γονείς προτιμούν να κρατήσουν τα παιδιά τους στις πόλεις τους, παρά να ενδώσουν σε παράλογα ενοίκια, γεγονός που υποδηλώνει απροθυμία να πληρώσουν υπερβολικά υψηλές τιμές

Το πρόβλημα παραμένει βαθιά κοινωνικό και οικονομικό, απαιτώντας συντονισμένη κρατική παρέμβαση για να διασφαλιστεί η πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγαση για όλους τους φοιτητές.

Οι τιμές των ενοικίων και στην Πάτρα έχουν εκτοξευθεί, καθιστώντας δύσκολο γρίφο για πολλούς, την εξεύρεση αξιοπρεπούς στέγης. Κατά μέσο όρο, τα διαμερίσματα με ένα χώρο, προσφέρονται περίπου στα 280 ευρώ, τα δυάρια φθάνουν ακόμα και 500 ευρώ, ενώ τα τριάρια, έως 600 ευρώ.

Ένα διαμέρισμα 40 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, μπορεί να φτάσει τα 700 ευρώ, αν και προσφέρεται με δωρεάν παροχές.

Πολλοί φοιτητές με οικονομική άνεση οδηγούνται σε οργανωμένα  συγκροτήματα, που έχουν δημιουργηθεί σε αρκετά σημεία της πόλης, με διαρκώς να «ξεφυτρώνουν» και άλλα νέα.

Πρώην ιδιωτική κλινική έγινε πρωτότυπο συγκρότημα φοιτητικών κατοικιών, στο κέντρο της Πάτρας

Κάθε τέτοιο studio διαθέτει: Πλήρη επίπλωση, κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές, WC/Shower, αυτόνομη θέρμανση, σύνδεση internet, μεγάλες τζαμαρίες – φωτεινούς χώρους, έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους, πλυντήρια-στεγνωτήρια, κοινόχρηστους χώρους με φυσικό αερισμό και φωτισμό μέσω του αίθριου, αυλή – υπαίθριος χώρος για κοινή χρήση, ράμπα εισόδου (πρόσβαση ΑΜΕΑ), 24ώρη παρακολούθηση από κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση κτιρίου. Επίσης διαθέτει, άμεση εξυπηρέτηση από επαγγελματική ομάδα (ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, ξυλουργοί).

Οι τιμές των κλασικών διαμερισμάτων διαφέρουν ανά περιοχή:

– Αγία Σοφία: 250€-300€ για έως 25 τ.μ., έως 600€ για 30-45 τ.μ. (ανακαινισμένα ή νεόδμητα διαμερίσματα).

– Ταραμπούρα, Ζαρουχλεΐκα, Ψαροφάι, πλ. Παπανδρέου: 230€-250€ για έως 25 τ.μ., 260€-400€ για 30-45 τ.μ.

– Κέντρο (Υψηλά Αλώνια): από 280€ για έως 25 τ.μ., έως 550€ για 30-45 τ.μ., έως 650€ για 50-60 τ.μ. (ανακαινισμένα ή και επιπλωμένα).

Στις φοιτητικές εστίες του Πανεπιστημίου Πατρών, δρομολογούνται πλέον σύγχρονες. Μετά από χρόνια στασιμότητας, η Φοιτητική Εστία του Πανεπιστημίου Πατρών «παίρνει ξανά ζωή – και αυτή τη φορά, με σύγχρονες, ευρωπαϊκές προδιαγραφές».

Ο στόχος είναι τα επόμενα χρόνια η Πάτρα να διαθέτει μια πλήρως ανακαινισμένη φοιτητική εστία, που να πληροί όλες τις προδιαγραφές σύγχρονης φοιτητικής διαβίωσης.