Δεν χρωστάς στην Εφορία αλλά δεν παίρνεις φορολογική ενημερότητα; Οι 4 λόγοι που μπορεί να σε μπλοκάρουν
Μια εκκρεμής δήλωση, χρέη στον δήμο ή δέσμευση από άλλη αρχή μπορούν να σταματήσουν την έκδοση του εγγράφου ακόμη και με μηδενικές οφειλές στην ΑΑΔΕ – Τι πρέπει να ελέγξετε
Έχετε εξοφλήσει τις υποχρεώσεις σας στην Εφορία, ετοιμάζεστε να πουλήσετε ένα ακίνητο ή να εισπράξετε χρήματα από το Δημόσιο, αλλά η φορολογική ενημερότητα δεν εκδίδεται; Το πρόβλημα μπορεί να βρίσκεται σε εκκρεμότητες που δεν εμφανίζονται ως συνηθισμένες φορολογικές οφειλές.
Σύμφωνα με το πλαίσιο της ΑΑΔΕ, η έκδοση του αποδεικτικού προϋποθέτει, μεταξύ άλλων, την υποβολή των απαιτούμενων δηλώσεων της τελευταίας πενταετίας και την απουσία ειδικής δέσμευσης. Στην πράξη, τέσσερις κατηγορίες εκκρεμοτήτων μπορούν να μπλοκάρουν τη διαδικασία.
1. Εκκρεμείς δηλώσεις εισοδήματος ή ΦΠΑ
Ο πρώτος έλεγχος αφορά τις φορολογικές δηλώσεις της τελευταίας πενταετίας. Για να εκδοθεί ενημερότητα, πρέπει να έχουν υποβληθεί οι απαιτούμενες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος και ΦΠΑ, εφόσον η προθεσμία τους έχει λήξει τουλάχιστον έναν μήνα πριν από την αίτηση.
Έτσι, ένας φορολογούμενος μπορεί να μην οφείλει ούτε ένα ευρώ, αλλά να μην μπορεί να εκδώσει το έγγραφο επειδή εκκρεμεί δήλωση προηγούμενου έτους.
Τι κάνετε: Ελέγχετε τις δηλώσεις της πενταετίας και υποβάλλετε όσες εκκρεμούν. Εάν δεν υπήρχε υποχρέωση υποβολής δήλωσης εισοδήματος, η εφαρμογή προβλέπει σχετική υπεύθυνη δήλωση.
2. Χρέη στον δήμο ή την περιφέρεια
Απλήρωτες δημοτικές υποχρεώσεις μπορούν επίσης να οδηγήσουν σε δέσμευση της φορολογικής ενημερότητας, ακόμη κι αν δεν υπάρχει χρέος στην Εφορία.
Η σχετική διαδικασία αφορά ληξιπρόθεσμες βασικές οφειλές άνω των 293,47 ευρώ ανά υπόχρεο, για τις οποίες ο δήμος ή η περιφέρεια ενημερώνει ψηφιακά την ΑΑΔΕ. Μπορεί να πρόκειται, ανάλογα με την περίπτωση, για δημοτικά τέλη, πρόστιμα ή άλλες βεβαιωμένες υποχρεώσεις.
Τι κάνετε: Επικοινωνείτε με την οικονομική υπηρεσία του δήμου ή της περιφέρειας που έχει επιβάλει τη δέσμευση. Μετά την τακτοποίηση της οφειλής, ο αρμόδιος φορέας προχωρά στην ηλεκτρονική άρση της.
3. Εκκρεμότητες στις δηλώσεις ακινήτων
Πρόβλημα μπορεί να προκύψει και κατά τον έλεγχο δηλώσεων που σχετίζονται με ακίνητα.
Η απόφαση της ΑΑΔΕ προβλέπει δέσμευση της ενημερότητας όταν, στο πλαίσιο ελέγχου, διαπιστωθεί ότι δεν έχουν υποβληθεί απαιτούμενες δηλώσεις Στοιχείων Ακινήτων (Ε9), ΕΝΦΙΑ ή Φόρου Ακίνητης Περιουσίας της τελευταίας πενταετίας.
Η δέσμευση αίρεται με την υποβολή των δηλώσεων ή όταν πάψει να υπάρχει η σχετική υποχρέωση.
Τι κάνετε: Ελέγχετε με τον λογιστή σας εάν υπάρχει συγκεκριμένη εκκρεμής δήλωση ή καταχωρισμένη δέσμευση που πρέπει να αρθεί.
4. Ειδική δέσμευση από άλλη αρχή
Η χορήγηση φορολογικής ενημερότητας μπορεί να εμποδίζεται και από εντολή δέσμευσης Τελωνείου ή άλλης αρμόδιας αρχής, καθώς και σε ειδικές περιπτώσεις που προβλέπει η φορολογική νομοθεσία.
Εδώ η τακτοποίηση δεν γίνεται με την υποβολή μιας συνηθισμένης φορολογικής δήλωσης. Χρειάζεται να εντοπιστεί η αρχή που έχει ζητήσει τη δέσμευση και η αιτία της.
Πώς ελέγχετε γιατί δεν εκδίδεται η ενημερότητα
Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της ψηφιακής υπηρεσίας «Έκδοση Αποδεικτικού Ενημερότητας / Βεβαίωσης Οφειλής» της ΑΑΔΕ.
Ο φορολογούμενος συνδέεται στο myAADE, επιλέγει την υπηρεσία και δηλώνει για ποια συναλλαγή χρειάζεται το έγγραφο, όπως είσπραξη χρημάτων ή μεταβίβαση ακινήτου.
Εάν η έκδοση δεν ολοκληρωθεί, πρέπει να εξεταστούν οι φορολογικές δηλώσεις, οι πιθανές δεσμεύσεις και τα στοιχεία της συγκεκριμένης συναλλαγής.
Για διευκρινίσεις, η ΑΑΔΕ διαθέτει τη δωρεάν τηλεφωνική γραμμή 1521, εργάσιμες ημέρες 07:00–20:00, και την ψηφιακή πλατφόρμα my1521. Στην ηλεκτρονική εξυπηρέτηση η σχετική κατηγορία βρίσκεται στη διαδρομή «Θέματα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων → Φορολογική ενημερότητα».
Τι ισχύει αν υπάρχει ρυθμισμένο χρέος
Ακόμη και με ρυθμισμένες οφειλές, η ΑΑΔΕ μπορεί να χορηγήσει φορολογική ενημερότητα, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις. Για είσπραξη χρημάτων ή πώληση ακινήτου ενδέχεται να προβλέπεται παρακράτηση ποσού για την αποπληρωμή του χρέους.
Η διάρκεια ισχύος του αποδεικτικού φτάνει έως τους δύο μήνες, ενώ όταν υπάρχουν ρυθμισμένες ή ορισμένες άλλες κατηγορίες οφειλών περιορίζεται στον έναν μήνα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
- Ρούχα, καφές και ομορφιά κυριαρχούν στην αγορά της Δ. Ελλάδας: «Εκρηξη» ατομικών επιχειρήσεων
- Airbnb: Λιγότερα ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση – Οι περιορισμοί και το κόστος για τους ιδιοκτήτες
- Ρεύμα: Πάνω από 2 εκατ. έξυπνοι μετρητές στα σπίτια – Τι αλλάζει για τους καταναλωτές
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
