Πάτρα – Έσπερος: Η πώληση σε ιδιώτη και η χρήση από τον Δήμο – Όλο το παρασκήνιο

Πελοπόννησος Newsroom

Στην ιδιοκτησία διαγνωστικού κέντρου της Πάτρας περιήλθε ο ιστορικός χώρος του «Εσπερου» στην πλατεία Γεωργίου και μάλιστα από το περασμένο καλοκαίρι.

Των ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΜΑΓΝΗ και
ΣΩΤΗΡΗ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ

Η πώληση του εμβληματικού ακινήτου έγινε αθόρυβα σε δημοπρασία που προώθησε η Τράπεζα Eurobank μέσω εταιρείας διαχείρισης. Η εξέλιξη αυτή ήρθε στο φως της δημοσιότητας κατά τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Πάτρας το βράδυ της περασμένης Τετάρτης και επιβεβαιώθηκε από τη δημοτική αρχή, που απάντησε σε σχετική ερώτηση του Γιώργου Ρώρου και του Πέτρου Ψωμά. Οι επικεφαλής των δύο δημοτικών παρατάξεων «Ωρα Πατρών» και «σπιράλ» απηύθυναν πιεστικά ερωτήματα στον δήμαρχο Κώστα Πελετίδη, αν είχε ενημερωθεί από το 2021 για την πρόθεση πώλησης του ακινήτου από την Τράπεζα Eurobank και αν είχε κάνει κάτι για να διεκδικήσει ο Δήμος την κυριότητά του.

Αρχικά ο δήμαρχος απέφυγε να απαντήσει, αλλά, κατόπιν επιμονής του επικεφαλής του «σπιράλ», επιβεβαίωσε μαζί με την αντιδήμαρχο Τασία Τογιοπούλου ότι ο εμβληματικός χώρος στο κέντρο της Πάτρας έχει πουληθεί σε ιδιώτη.

Κατά πληροφορίες της «Πελοποννήσου», ο πλειστηριασμός του ακινήτου ξεκίνησε από το ποσό των 500.000 ευρώ και το τελικό αντίτιμο της αγοράς έφτασε τις 800.000 ευρώ. Μάλιστα στον πλειστηριασμό υπήρξε ανταγωνισμός προσφορών μεταξύ του νέου ιδιοκτήτη και του Ελληνοαμερικανού επιχειρηματία και δωρητή Αθανάσιου Στεφανόπουλου, ενώ λίγο έλειψε να περάσει σε δύο γνωστές αλυσίδες σούπερ μάρκετ, που δραστηριοποιούνται στην πατρινή αγορά!

Να σημειωθεί ότι ο «Εσπερος» δεν ανήκε ποτέ στον Δήμο Πατρέων, αλλά, η χρήση του ακινήτου είχε παραχωρηθεί από την τράπεζα μέχρι την πώλησή του, για διάφορες κοινωνικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις.

Το ίδιο σκοπεύει να κάνει και ο νέος ιδιοκτήτης, όπως πληροφορείται η «Π». Η αντιδήμαρχος επί πολεοδομικών θεμάτων, Τασία Τογιοπούλου, τόνισε στην παρέμβασή της στο δημοτικό συμβούλιο ότι ο «Εσπερος» δεν υπήρξε ποτέ περιουσιακό στοιχείο του Δήμου. Ανήκε αρχικά στο Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο και πέρασε αργότερα στη Eurobank. Πρόσθεσε ότι ο Δήμος Πατρέων δεν είχε τη δυνατότητα να το αγοράσει. Για να κάνει κάτι τέτοιο, ο μόνος τρόπος θα ήταν μόνο με αιτιολόγηση από την αρμόδια υπηρεσία και με διασφαλισμένη πίστωση. Με 142.000 αποθεματικό στα ταμεία του Δήμου τέτοια δυνατότητα δεν υπήρχε, τόνισε η κυρία Τογιοπούλου και πρόσθεσε ότι αν κάποιος επιχειρηματίας ήθελε να κάνει κάτι καλό για την πόλη, μπορούσε να αγοράσει το ακίνητο και να το παραχωρήσει στον Δήμο.

Η αντιδήμαρχος, Τασία Τογιοπούλου, πάντως, επιβεβαίωσε ότι ο νέος ιδιοκτήτης προτίθεται να προβεί σε δωρεάν παραχώρηση του ακινήτου στον Δήμο για κοινωφελείς σκοπούς, μέχρι να αποφασίσει τι θα το κάνει στο μέλλον. Μάλιστα έχει υποβάλει και σχετική αίτηση παραχώρησης χρήσης, που θα έρθει σε επόμενο δημοτικό συμβούλιο προς έγκριση.

Τι λέει ο νέος ιδιοκτήτης 

Από το περιβάλλον του νέου ιδιοκτήτη, τονίζεται στην «Πελοπόννησο» ότι δεν νοιώθει την «ανάγκη» να απολογηθεί για μια νόμιμη αγορά που έγινε μεταξύ δύο επιχειρήσεων και η οποία αποτελεί μια καθαρά επιχειρηματική κίνηση της ανώνυμης εταιρείας της οποίας ηγείται. Κατά συνέπεια, δεν πρόκειται να δώσει καμία εξήγηση και πολύ περισσότερο υπό μορφή απολογίας. Είναι ενδεικτικό το γεγονός ότι ο νέος ιδιοκτήτης απέρριψε πολύ καλή οικονομική πρόταση μίσθωσης του χώρου για διαφημιστικούς λόγους στο πρόσφατο Καρναβάλι, σεβόμενος τη σημασία του χώρου για την πόλη. Μάλιστα, οι ίδιες πηγές της «Π», εμφανίζουν τον νέο ιδιοκτήτη ιδιαίτερα ενοχλημένο έως και ανήσυχο για την πολιτική διάσταση που πήρε το θέμα, όταν παλαιότερα κανένας στην πόλη δεν είχε ασχοληθεί με το γεγονός ότι τον χώρο του «Εσπερου» διεκδικούσαν δύο μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ (ΑΒ Βασιλόπουλος, Μασούτης) για να τον μετατρέψουν σε κατάστημα λιανεμπορίου. Οι ίδιες πηγές, επιβεβαίωσαν στην «Π» ότι ο νέος ιδιοκτήτης του «Εσπερου» έχει δηλώσει την πρόθεσή του στον δήμο να παραχωρήσει τη χρήση του ακινήτου δωρεάν για κοινωφελείς δραστηριότητες.

Σαν παλιό σινεμά και σαν…τη Χαλιμά: Η πρόταση που έπεσε σε τοίχο

«Πολλοί έρχονται στον δήμαρχο και θέλουν να βάλουν μπροστά τον Δήμο για διάφορα. Για δωρεά στον Δήμο όμως, κανείς». Με αυτόν τον έμμεσο τρόπο παραδέχθηκε στον Peloponnisos Fm o Κώστας Πελετίδης την επαφή του με τον επιχειρηματία (και δωρητή!) Αθ. Στεφανόπουλο γύρω από την τύχη του Εσπερου.

Πολύ καθαρή εικόνα μας έδωσε χθες το μεσημέρι ο Σπύρος Δεμαρτίνος, με διπλή ιδιότητα; Αυτή του συνεργάτη του Αθ. Στεφανόπουλου στη Στέγη Κ. Παλαμάς και αυτή του πρώην αντιδημάρχου. Διότι και με τις δύο έχει εμπλακεί στο ζήτημα.

Μας είπε λοιπόν ότι:

> Ο Εσπερος, περιουσία του Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου, αναπλάστηκε το 2005 με κονδύλια της «Πολιτιστικής Πρωτεύουσας».
> Το 1998, το ΤΤ είχε εκδώσει οικοδομική άδεια για 4όροφη οικοδομή, για τις υπηρεσίες του, όπου στο ισόγειο θα δεχόταν πολίτες.
> Ο δήμαρχος Α. Καράβολας ενέκρινε εισήγηση του τότε αντιδημάρχου Σπ. Δεμαρτίνου για δέσμευση της χρήσης σε κοινωφελή κατεύθυνση. Η δέσμευση δρομολογήθηκε και τακτοποιήθηκε το 2008, επί ημερών Φούρα, που διαδέχθηκε τον Α. Καράβολα. Πρόβλεπε πολιτιστικό κέντρο και θερινό κινηματογράφο. Υπερψήφισε και η παράταξη Πελετίδη.
> Το ΤΤ αντέδρασε αλλά οι ενστάσεις του απορρίφθηκαν από το δημοτικό συμβούλιο.
> Ο Δήμος Πατρέων απέσπασε το 2009 απόφαση υφυπουργού για αναστολή των οικοδομικών εργασιών στο ακίνητο για ένα έτος, και η αναστολή έβαινε προς επικύρωση για ΦΕΚ.
> Αναλαμβάνει νέα δημοτική αρχή, υπό τον Γιάννη Δημαρά. Το θέμα ξεχνιέται. ΦΕΚ δεν θα βγει. Πιθανότατα το ΤΤ κατάφερε να απεμπλέξει τα σχέδιά του, χωρίς η πόλη να το πάρει είδηση.
> Το ΤΤ πτωχεύει. Τα περιουσιακά του στοιχεία καταλήγουν φαντ του Δουβλίνου. Ενεργοποιείται η διαδικασία πώλησης.
> Δεκέμβριο του 2021, ο δήμαρχος Κ. Πελετίδης ενημερώνεται για τις διεργασίες αυτές. Ο Σπ. Δεμαρτίνος του εισηγείται επικαιροποίηση της δέσμευσης που «δεν απαιτούσε ούτε ένα ευρώ» και δεν θα έβλαπτε κανέναν ιδιώτη, αφού δεν είχε κινηθεί κανείς για αγορά, όπως έγινε τώρα.
> Στις αρχές του 2022, συναντώνται Αθ. Στεφανόπουλος, Κ. Πελετίδης, Σπ. Δεμαρτίνος. Ο πρώτος προτείνει να διαθέσει 500.000 ευρώ, να εξαγοραστεί το ακίνητο, να συσταθεί αστική μη κερδοσκοπική εταιρεία με τον Δήμο, να διαθέσει άλλα 500.000 για να στεγαστούν πολιτιστικοί σύλλογοι, όπως ο Ορφέας, να γίνει θερινό σινεμά, να διαμορφωθούν εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο, ώστε να αντλούνται πόροι για τη συντήρηση της δομής.
> Ο δήμαρχος Κ.Πελετίδης δείχνει θετικός, δεσμεύεται να φέρει το θέμα στο συμβούλιο, ανατίθενται οι διαδικασίες στην Ελένη Αλεξοπούλου, στέλεχος των τεχνικών υπηρεσιών, μεσολαβούν συναντήσεις με τον αντιδήμαρχο Χ. Κορδά, που συναινεί, όχι ενθουσιωδώς.
> Αναλαμβάνει αντιδήμαρχος η Τασία Τογιοπούλου. Και έκτοτε η πρόταση Στεφανόπουλου χάνεται από τον χάρτη, κάτι που εξ αντικειμένου ωφέλησε τον επιχειρηματία που εξαγόρασε το ακίνητο. Ο δήμαρχος άλλαξε γνώμη, εξαιτίας ιδεολογικού ή άλλου συναφούς φράγματος που είναι άγνωστο ποιός έγειρε.

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω