Πάτρα: Μείωση ακινήτων, αύξηση τιμών – Μεγάλη ζήτηση για ακίνητα έως 80τμ

Σωτήρης Παπανδρέου

Η συνεχείς μείωση των διαθέσιμων προς μίσθωση ή πώληση ακινήτων, σε συνδυασμό με τον χαμηλό ρυθμό ανέγερσης νέων οικοδομών ενισχύει την κούρσα των τιμών στην κτηματαγορά.

Τα στοιχεία που προκύπτουν από τη βάση δεδομένων των αγγελιών του γνωστού δικτύου της «Χρυσής Ευκαιρίας», από τους πέντε μεγάλους δήμους της χώρας, μεταξύ των οποίων και η Πάτρα, η μοναδική περίπτωση με αύξηση διαθέσιμων ακινήτων καταγράφεται για το 2023 μόνο στον Πειραιά και αυτή, όμως, σε μονοψήφιο ποσοστό και μόνο στο κομμάτι των πωλήσεων.

Σε όλους τους άλλους μεγάλους δήμους, η προσφορά ακινήτων εμφανίζεται μειωμένη σε ποσοστό ακόμα και 37% μέσα σε ένα για ενοίκιο και το 40% ως προς τα διαθέσιμα σπίτια για πώληση, επιβεβαιώνοντας στην πράξη με αριθμούς, το μεγάλο έλλειμμα κατοικιών στην κτηματαγορά.

Στην πόλη της Πάτρας, στην κατηγορία των ακινήτων εμβαδού έως 80 τ.μ. το 2022 υπήρχαν διαθέσιμες 3.157 κατοικίες, ενώ το 2023 μειώθηκαν σε 2.718, δηλαδή καταγράφηκε μείωση των διαθέσιμων ακινήτων σε ποσοστό σχεδόν 14%.

Στην κατηγορία ακινήτων 81-120 τ.μ. από τα 2.168 που είχαν καταγραφεί το 2022 μειώθηκαν σε 2.133 το 2023 σημειώνοντας μείωση 1,60% και στην κατηγορία των ακινήτων 121 τ.μ. και πάνω, το 2022 καταγράφηκαν 1.359 διαθέσιμα ακίνητα έναντι 1.224 το 2023, όπου υπήρξε μείωση 9,90%.

Η μείωση της διαθεσιμότητας την ίδια στιγμή επιφέρει αύξηση στις τιμές πώλησης. Στην Πάτρα, η μέση τιμή για τα ακίνητα κατηγορίας έως 80 τ.μ. αυξήθηκε από τα 1.108 ευρώ/τ.μ. σε 1.320 ευρώ/ τ.μ. ή +19,10%.

Στην κατηγορία ακινήτων εμβαδού από 81-120 τ.μ. η τιμή πώλησης αυξήθηκε μεταξύ 2022 και 2023, από 1.097 σε 1.274 ευρώ/τ.μ. ή αύξηση 16,10%.
Στην κατηγορία 120 τ.μ. και πάνω, η τιμή πώλησης αυξήθηκε από 1.146 σε 1.248 ευρώ/τ.μ. ή +8,90%.

Διαβάστε επίσης:

Αύξηση τιμών στα φάρμακα: Εως και τριπλάσια η συμμετοχή των ασθενών – Σοφιανόπουλος: «Οφείλεται σε απόφαση του Υπουργείου Υγείας»

Νόμος του κράτους ο γάμος και η τεκνοθεσία ομόφυλων ζευγαριών – Οι διαρροές ανά κόμμα κατά την ψήφιση του Νομοσχεδίου

ΕΚΤΑΚΤΟ «Όχι» Χρυσοχοΐδη για την κάθοδο των αγροτών με τρακτέρ στην Αθήνα – «Ναι» με ΙΧ και λεωφορεία

Γυναικοκτονία στο Ηράκλειο: Επέστρεψε μεθυσμένος και την πυροβόλησε στο κεφάλι

Ρωσία: Πέθανε στην φυλακή ο Αλεξέι Ναβάλνι

Όλες οι ειδήσεις άμεσα μέσα από το Google News. Κάντε κλικ εδώ και κάντε εγγραφή

Άμεση ενημέρωση με όλες τις ειδήσεις τώρα και μέσω WhatsApp - Δες εδω