Πάτρα – «Σπίτι μου 2»: Αυξημένη ζήτηση λίγο πριν ανοίξει το πρόγραμμα, δεν υπάρχουν ακίνητα
Ο Γιώργος Ανδρικόπουλος, κτηματοσετίτης της RE/MAX Hellas στην Πάτρα σκιαγραφεί στο pelop.gr την εικόνα της αγοράς ακινήτων στην περιοχή.
Με θετικό πρόσημο ολοκληρώνεται το 2024 για την αγορά ακινήτων στην Πάτρα, η οποία φαίνεται πως βρέθηκε στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος στον συγκεκριμένο τομέα, με την αγορά να χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, ενισχυμένη από διάφορους παράγοντες.
Σύμφωνα με τον κ. Γιώργο Ανδρικόπουλο, κτηματομεσίτη της RE/MAX Hellas, η αυξημένη κινητικότητα οφείλεται κυρίως στη ζήτηση για μικρές κατοικίες στο κέντρο της πόλης, ιδιαίτερα από φοιτητές.
Αύξηση τιμών και ζήτηση
Η αυξημένη ζήτηση είχε ως αποτέλεσμα την άνοδο των τιμών σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με τα μικρά διαμερίσματα στο κέντρο να παρουσιάζουν αυξήσεις που αγγίζουν το 20% τα τελευταία χρόνια.
Δείτε ακόμα: Ασυγκράτητες οι τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας και στην Πάτρα – Νέα αύξηση 5% στο τρίτο τρίμηνο του έτους
Σημαντικό είναι το γεγονός ότι υπάρχει διαθέσιμο απόθεμα, κυρίως λόγω νέων κατασκευών αλλά και ανακαινίσεων παλαιότερων διαμερισμάτων για την εξυπηρέτηση της ζήτησης.
Το πρόγραμμα «Σπίτι Μου ΙΙ»
Τέλος αναφορικά με το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2», το οποίο αναμένεται να ανοίξει από τα μέσα Ιανουαρίου του 2025, ο κ. Ανδρικόπουλος ανέφερε ότι υπάρχει πολύ έντονη ζήτηση για μεγαλύτερα ακίνητα από οικογένειες, ωστόσο το απόθεμα σε αυτά τα ακίνητα παραμένει περιορισμένο.
Δείτε ακόμα: «Σπίτι μου 2»: Από τις 15 Ιανουαρίου οι αιτήσεις, τι αλλάζει, όσα πρέπει να γνωρίζετε
«Σπίτια υπάρχουν αλλά δεν υπάρχουν πολλά και γενικά υπάρχει διαφορά μεταξύ προσφοράς και ζήτηση. Δηλαδή υπάρχουν διαθέσιμα πολύ λιγότερα ώστε να μπορούν να εξυπηρετήσουν την υψηλή ζήτηση που υπάρχει σε οικογενειακά διαμερίσματα» επεσήμανε, προσθέτοντας βεβαίως ότι υπάρχουν πολλά νεόδμητα και νέες κατασκευές που θα μπορέσουν ίσως να καλύψουν μέρος της συγκεκριμένης ζήτησης.
Η Πάτρα πόλος έλξης
«Η Πάτρα βρέθηκε στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος επενδυτών, μικρών, μεσαίων αλλά και μεγάλων» δήλωσε στο pelop.gr, ο κ. Ανδρικόπουλος εξηγώντας ότι η αύξηση στα ενοίκια τα τελευταία χρόνια έχει καταστήσει την αγορά μικρών διαμερισμάτων μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για τους επενδυτές.
Δείτε ακόμα: «Μύθος» η «Golden Visa» στην Πάτρα – Μεγάλο το ενδιαφέρον για Κέρκυρα, Αργολίδα και Κορινθία
Παράλληλα, επεσήμανε πως η Πάτρα φαίνεται να προσελκύει και ξένους επενδυτές μέσω του προγράμματος Golden Visa. Μπορεί το ενδιαφέρον των ξένων να επικεντρώνεται, όπως είναι φυσικό σε τουριστικούς προορισμούς, ωστόσο με την αλλαγή στα όρια και τις διορθωτικές κινήσεις που έγιναν στο πρόγραμμα της Χρυσής Visa, η Πάτρα και η ευρύτερη περιοχή μπήκε στο κάδρο πολλών επενδυτών, με πολλά διαθέσιμα ακίνητα να «κουμπώνουν» στα επενδυτικά σχέδια ξένων. Σύμφωνα με τον κ. Ανδρικόπουλο η αγορά της Τουρκίας ήταν μια αγορά που «δούλεψε» πολύ στην περιοχή και το ενδιαφέρον εξακολουθεί και είναι έντονο.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
