Ξανανοίγει ο φάκελος του Ξενία Καλεντζίου: Νέος διαγωνισμός έως το τέλος του 2026

Αλεξάνδρα Παναγοπούλου

Ξανανοίγει ο φάκελος αξιοποίησης του Ξενία Καλεντζίου στην Αχαΐα, καθώς η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου προγραμματίζει την προκήρυξη νέου διαγωνισμού έως το τέλος του 2026.

Πρόκειται για το πρώτο συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα που δίνεται για το ακίνητο μετά τις άγονες διαγωνιστικές διαδικασίες των προηγούμενων ετών. Μέχρι στιγμής, πάντως, δεν έχουν ανακοινωθεί η ακριβής ημερομηνία, οι όροι της εκμίσθωσης και η τιμή εκκίνησης.

Η εξέλιξη περιλαμβάνεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της ΕΤΑΔ για την επαναφορά ιστορικών τουριστικών ακινήτων στην οικονομική ζωή. Σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ, έως το τέλος της χρονιάς προγραμματίζονται διαγωνισμοί για το Ξενία Δράμας και τον Ξενώνα Καλεντζίου στην Αχαΐα.

Το ακίνητο των 22 δωματίων στον Ερύμανθο

Το Ξενία Καλεντζίου βρίσκεται στην Αγία Παρασκευή, κοντά στο ιστορικό Καλέντζι, στις πλαγιές του Ερυμάνθου. Η περιοχή είναι κτισμένη σε υψόμετρο περίπου 850 μέτρων και απέχει 49 χιλιόμετρα από την Πάτρα.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΕΤΑΔ, το κτήριο έχει συνολική επιφάνεια 1.446,20 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε έκταση περίπου 8,5 στρεμμάτων. Λειτουργούσε ως ξενώνας δυναμικότητας 22 δωματίων, αλλά χρειάζεται ανακατασκευή προκειμένου να μπορέσει να επαναλειτουργήσει.

Η θέση του ακινήτου προσφέρει θέα προς την αχαϊκή πεδιάδα, ενώ στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται μουσεία, μοναστήρια, το Κάστρο της Οχριάς και το Καταφύγιο Άγριας Ζωής Δοξάρας–Κοριτζά. Η ΕΤΑΔ, στις προηγούμενες προκηρύξεις της, είχε συνδέσει την αξιοποίηση του ξενώνα με τις δυνατότητες ανάπτυξης του ορεινού και φυσιολατρικού τουρισμού στον Ερύμανθο.

Οι άγονες προσπάθειες των προηγούμενων ετών

Η νέα διαδικασία δεν αποτελεί την πρώτη προσπάθεια αξιοποίησης του ακινήτου. Τον Νοέμβριο του 2023 η ΕΤΑΔ είχε προκηρύξει ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό για τη μακροχρόνια εκμίσθωσή του.

Η διάρκεια της μίσθωσης είχε οριστεί στα 30 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη δέκα, ενώ η τιμή εκκίνησης του ετήσιου μισθώματος ανερχόταν σε 12.000 ευρώ. Ο ανάδοχος θα αναλάμβανε με δικές του δαπάνες την πλήρη ανακατασκευή και τη λειτουργία του ξενώνα.

Ο διαγωνισμός ολοκληρώθηκε χωρίς ενδιαφερόμενο. Το pelop.gr είχε καταγράψει τον Απρίλιο του 2024 ότι το αποτέλεσμα είχε προκαλέσει προβληματισμό στην ΕΤΑΔ και ανησυχία στον Δήμο Ερυμάνθου, ο οποίος επιδιώκει την επαναλειτουργία του ιστορικού ξενώνα.

Το Καλέντζι συμπεριλήφθηκε εκ νέου το 2025 στα ακίνητα που η ΕΤΑΔ προετοίμαζε προς αξιοποίηση, μαζί με άλλα πρώην ξενοδοχεία του δικτύου «Ξενία». Τότε, όπως είχε αναφέρει το pelop.gr, γινόταν λόγος για διαδικασία «ωρίμανσης», χωρίς συγκεκριμένο χρόνο προκήρυξης.

Το επόμενο κρίσιμο βήμα

Η ανακοίνωση του χρονικού ορίζοντα έως το τέλος του 2026 αποτελεί τη μοναδική νέα παράμετρο, αλλά δεν απαντά ακόμη στο βασικό ερώτημα: εάν οι όροι του διαγωνισμού θα διαφοροποιηθούν ώστε να προσελκύσουν επενδυτικό ενδιαφέρον.

Το επόμενο κρίσιμο βήμα θα είναι η δημοσίευση της προκήρυξης. Τότε θα γίνει γνωστό αν θα διατηρηθεί το προηγούμενο μοντέλο της μακροχρόνιας τουριστικής εκμετάλλευσης ή αν η ΕΤΑΔ θα επιλέξει διαφορετικούς όρους για ένα ακίνητο που παραμένει αναξιοποίητο παρά τις επανειλημμένες προσπάθειες.

Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη

Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.

Viber: +306909196125

Στείλε μήνυμα στο Viber

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News