Πάτρα: Το ακίνητο της Telekom Estate αλλάζει πρόσωπο, πότε θα είναι έτοιμο
Σε εξέλιξη παρεμβάσεις προσβασιμότητας και ενεργειακής αναβάθμισης του κτιρίου – Πότε προγραμματίζεται η παράδοση στο υπουργείο Δικαιοσύνης
Σε νέα φάση αξιοποίησης περνά ενα σημαντικό ακίνητο στο κέντρο της Πάτρας, καθώς προχωρούν οι εργασίες ανακατασκευής του κτιρίου στη συμβολή των οδών Γούναρη και Κανακάρη που θα στεγάσει τα Διοικητικά Δικαστήρια της πόλης. Πρόκειται για ακίνητο της Telekom Estate, το οποίο αναδιαμορφώνεται ώστε να καλύψει τις λειτουργικές ανάγκες των δικαστικών υπηρεσιών, με σύγχρονες προδιαγραφές προσβασιμότητας, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης.
Η παράδοση του ανακαινισμένου κτιρίου στο υπουργείο Δικαιοσύνης έχει προγραμματιστεί για τον Ιούνιο του 2027, σηματοδοτώντας ένα ακόμη βήμα στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Ομίλου ΟΤΕ, αλλά και στη διαμόρφωση νέων χώρων για τη στέγαση δημόσιων υπηρεσιών στην Πάτρα.
Το έργο εντάσσεται στο ευρύτερο πρόγραμμα αξιοποίησης ακινήτων της Telekom Estate, η οποία διαχειρίζεται περίπου 2.300 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα, συνολικής αξίας 1,3 δισ. ευρώ.
Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Γούναρη, Κανακάρη και Κανάρη στην Πάτρα, ανέρχεται σε 3.724,57 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει τρεις ορόφους και υπόγειο.
Η μίσθωση του ακινήτου στο υπουργείο Δικαιοσύνης συμφωνήθηκε τον Δεκέμβριο του 2025, όταν υπογράφηκε η σχετική σύμβαση με την τότε ΟΤΕ Ακίνητα. Στη συνέχεια, το κτίριο εντάχθηκε σε διαδικασία ανακατασκευής, με στόχο να προσαρμοστεί στις απαιτήσεις της δικαστικής χρήσης.
Η παρέμβαση αφορά τόσο τη λειτουργική διαμόρφωση των χώρων όσο και την αναβάθμιση των τεχνικών υποδομών, ώστε το κτίριο να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες μιας δημόσιας υπηρεσίας.
Κεντρικό στοιχείο του σχεδιασμού είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού κτιρίου, με έμφαση στην προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) και στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν ενεργειακά αποδοτικά συστήματα κλιματισμού, φωτισμό LED και σύστημα διαχείρισης του κτιρίου (Building Management System), το οποίο επιτρέπει την παρακολούθηση και τον έλεγχο βασικών λειτουργιών των εγκαταστάσεων.
Παράλληλα, προβλέπονται συστήματα πυροπροστασίας, καθώς και αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Στόχος είναι το ακίνητο να ανταποκρίνεται σε σύγχρονα περιβαλλοντικά κριτήρια, με επιδίωξη την πιστοποίηση LEED, η οποία αφορά την ενεργειακή και περιβαλλοντική επίδοση κτιρίων.
Η ανακατασκευή αποσκοπεί, επομένως, όχι μόνο στην αλλαγή χρήσης του ακινήτου, αλλά και στην αναβάθμιση των υποδομών του, ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες εργαζομένων και πολιτών που θα προσέρχονται στις δικαστικές υπηρεσίες.
Telekom Estate: Χαρτοφυλάκιο 1,3 δισ. ευρώ με 2.300 ακίνητα
Το έργο της Πάτρας αποτελεί μία από τις παρεμβάσεις που προωθεί η Telekom Estate στο πλαίσιο της ευρύτερης στρατηγικής αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Ομίλου ΟΤΕ.
Τα νεότερα στοιχεία για το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας παρουσιάστηκαν πρόσφατα από τον γενικό διευθυντή της, Γιώργο Ταμπουρέα, στο πλαίσιο της Prodexpo 2026. Όπως ανέφερε, η εταιρεία διαχειρίζεται περίπου 2.300 ακίνητα συνολικής αξίας 1,3 δισ. ευρώ σε όλη τη χώρα. Στα έργα που βρίσκονται στο επίκεντρο περιλαμβάνονται η αναδιαμόρφωση του συγκροτήματος ΥΜΑ–ΝΥΜΑ στην Πατησίων, η αξιοποίηση του ακινήτου στην Πάτρα για τη στέγαση των Διοικητικών Δικαστηρίων και η νέα χρήση του κτιρίου Ιλισσός στην Αθήνα.
Από παλιά κτίρια σε σύγχρονες εγκαταστάσεις
Η στρατηγική της Telekom Estate στηρίζεται στην ανάπτυξη και επαναχρησιμοποίηση ακινήτων του Ομίλου ΟΤΕ, με σκοπό τόσο την κάλυψη στεγαστικών αναγκών όσο και την εμπορική αξιοποίησή τους.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Διοικητικό Μέγαρο του ΟΤΕ στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας 45.600 τ.μ., του οποίου η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 και το οποίο διαθέτει πιστοποίηση LEED Platinum και στεγάζει περίπου 4.200 εργαζόμενους.
Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη, το πρώην τεχνολογικό κτίριο «Αποστόλου Παύλου» μετατράπηκε στο The Pixel Building, που στεγάζει την T-Digital της Deutsche Telekom και διαθέτει πιστοποίηση LEED Gold. Η ίδια η Telekom Estate χαρακτηρίζει το έργο παράδειγμα της στρατηγικής μετατροπής παλαιών τεχνολογικών χώρων σε σύγχρονα και βιώσιμα ακίνητα.
Στην Πάτρα, το υπό ανακατασκευή ακίνητο ακολουθεί τη διαδρομή της αλλαγής χρήσης, με διαφορετικό προσανατολισμό: τη στέγαση των Διοικητικών Δικαστηρίων και τη διαμόρφωση υποδομών που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης δημόσιας υπηρεσίας.
Η «Πελοπόννησος» και το pelop.gr σε ανοιχτή γραμμή με τον Πολίτη
Η φωνή σου έχει δύναμη – στείλε παράπονα, καταγγελίες ή ιδέες για τη γειτονιά σου.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
