Φορολογικό νομοσχέδιο: Τι αλλάζει για βραχυχρόνιες μισθώσεις, ασφαλίστρα και φιλοδωρήματα

Μαρία Μπέλμπα

Η κυβέρνηση προχωρά σε διορθωτικές κινήσεις στις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου, που αναμένεται να ψηφιστεί σήμερα στη Βουλή. Οι αλλαγές αφορούν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τα φιλοδωρήματα, τις ασφαλίστρα και τα αμοιβαία κεφάλαια, ενώ περιλαμβάνονται και προσαρμογές σε άλλες φορολογικές διατάξεις.

Αναλυτικά:

1. Βραχυχρόνιες μισθώσεις
Η προϋπόθεση για τη φορολογική απαλλαγή του εισοδήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις, για τα ακίνητα που θα μεταφερθούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις, μειώνεται από 3 χρόνια σε 1 έτος. Αυτή η αλλαγή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να επωφεληθούν από τη φοροαπαλλαγή, εφόσον το ακίνητο έχει διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον ένα έτος. Παράλληλα, η απαλλαγή για τα “κλειστά” ακίνητα που θα μετατραπούν σε μακροχρόνιες μισθώσεις εξακολουθεί να απαιτεί τριετή διάρκεια εκμίσθωσης.

2. Φιλοδωρήματα
Με την προσθήκη νέας παραγράφου στο άρθρο 5 του νομοσχεδίου, η φορολογική απαλλαγή των 300 ευρώ μηνιαίως για τα φιλοδωρήματα επεκτείνεται και στους διανομείς που συνδέονται με συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών ή έργου μέσω ψηφιακών πλατφορμών (μπλοκάκια). Αυτό σημαίνει ότι και αυτοί οι εργαζόμενοι, που εργάζονται μέσω πλατφορμών, θα μπορούν να επωφεληθούν από την απαλλαγή.

3. Ασφάλιστρα
Στο άρθρο 13 του νομοσχεδίου, που αφορά την απαλλαγή από φόρο ασφαλίστρων για συμβόλαια υγείας ανηλίκων, έγιναν διορθώσεις μετά από τις παρατηρήσεις της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών. Συγκεκριμένα:

• Αποσαφηνίστηκε ο «κλάδος υγείας» ώστε να περιλαμβάνει ακριβώς τους κλάδους που αφορούν ασφάλιστρα υγείας.
• Η διάταξη για τα ομαδικά ή οικογενειακά ασφάλιστρα αναγνωρίζει τη φορολογική απαλλαγή για τα καλυπτόμενα μέλη.

Επίσης, στο άρθρο 26 προστέθηκε η απαλλαγή από την πρόβλεψη της μη ασφάλισης των οχημάτων σε περίπτωση ακινησίας, επισημαίνοντας ότι και σε αυτή την περίπτωση μπορεί να υφίσταται κίνδυνος καταστροφής από φυσικά φαινόμενα.

4. Αμοιβαία Κεφάλαια Επιχειρηματικών Συμμετοχών (ΑΚΕΣ)
Εισάγεται η δυνατότητα επιλογής για το πώς θα φορολογούνται τα ΑΚΕΣ που συστήνονται από την 1.1.2025 και μετά:

• Με την πρώτη επιλογή, φορολογούνται οι μεριδιούχοι για το εισόδημα που αποκτούν από το ΑΚΕΣ.
• Με τη δεύτερη επιλογή, φορολογείται το ίδιο το ΑΚΕΣ, με βάση τη μεταβολή της αξίας των επενδύσεών του.

5. Προσυμπληρωμένες Δηλώσεις
Στο άρθρο 87, το οποίο αφορά την υποχρέωση υποβολής στοιχείων από το δημόσιο τομέα για την προσυμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων, έχουν γίνει οι εξής αλλαγές:

• Εξειδικεύονται οι φορείς του δημόσιου τομέα που πρέπει να εγγραφούν στο Μητρώο.
• Δίνεται η δυνατότητα αλλαγής των ευθυνόμενων προσώπων μέχρι την καταληκτική ημερομηνία αποστολής των στοιχείων.
• Προβλέπεται ανώτατο όριο για τις καθυστερήσεις (50 ευρώ ανά μέρα) και η δυνατότητα μη επιβολής προστίμου σε περιπτώσεις εσφαλμένων στοιχείων.

6. Φορολογία Ακινήτων
Η φοροαπαλλαγή για τα εισοδήματα από εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονται ως “κενά” ή χρησιμοποιούνται για βραχυχρόνια μίσθωση παραμένει για 36 μήνες από τη στιγμή της μίσθωσης. Η απαλλαγή παύει αν το ακίνητο κενωθεί ή χρησιμοποιηθεί ξανά για βραχυχρόνια μίσθωση πριν την ολοκλήρωση της τριετίας.

Η ΠΟΜΙΔΑ, που είχε ζητήσει περιορισμό του χρόνου παραμονής των ακινήτων σε καθεστώς κενού, χαιρέτισε την αλλαγή για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά δεν συμφώνησε με την παραμονή του τριετούς περιορισμού για τα κενά ακίνητα.

Διαβάστε επίσης

Δυτική Ελλάδα: Χωρίς θέρμανση το 30% των νοικοκυριών, σχέδιο για δωρεάν ρεύμα, παράγοντες στην «Π»

Καιρός: Η Βοra φεύγει, έρχεται νέα επιδείνωση από την Τετάρτη, στο επίκεντρο η Δυτική Ελλάδα

Απολογείται ο δυνάστης Αστυνομικός: Το βίαιο παρελθόν, οι «άκρες» και η επίδειξη πλούτου

Πολιτική κρίση στη Γαλλία: Τι σημαίνουν οι δύο προτάσεις μομφής κατά της κυβέρνησης Μπαρνιέ, το μέλλον Μακρόν

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News