Σχέδιο εκκαθάρισης έως το 2027: Προς κατεδάφιση 800 αυθαίρετα
Απόλυτη προτεραιότητα στα επικίνδυνα κτίσματα, αλλά και παράθυρα για νομιμοποιήσεις – Σκεπτικισμός για καθυστερήσεις
Εντολή για την εκκαθάριση αυθαίρετων κατασκευών σε αιγιαλό και παραλία, έδωσε το υπουργείο Οικονομικών, με σχετική εγκύκλιο που απέστειλε σε όλες τις Κτηματικές Υπηρεσίες της χώρας, θέτοντας μάλιστα και έναν πολύ φιλόδοξο στόχο: να κατεδαφιστούν όλα τα παράνομα κτίσματα μέχρι το τέλος του 2027.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που συγκέντρωσαν οι Κτηματικές Υπηρεσίες, μόνο στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας έχουν εκδοθεί πρωτόκολλα κατεδάφισης για περίπου 800 αυθαίρετα έργα.
Πρόκειται για κτίσματα, περιφράξεις, αποθήκες, ακόμα και καταστήματα αναψυχής, που καταλαμβάνουν δημόσιους χώρους υψηλής αξίας.
Η εγκύκλιος του γενικού γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας Αθανάσιου Τσιούρα προς όλες τις Κτηματικές Υπηρεσίες, επιχειρεί να βάλει τέλος σε μια πολυετή περίοδο αδράνειας, κατά την οποία τα πρωτόκολλα κατεδάφισης είτε έμεναν ανεκτέλεστα είτε προσέκρουαν σε νομικές και πολιτικές καθυστερήσεις.
Ο νέος σχεδιασμός προβλέπει σαφή χρονοδιαγράμματα, αλλά και συγκεκριμένα κριτήρια προτεραιοποίησης, τα οποία προκαλούν ήδη σκέψεις.
ΕΠΑΝΕΞΕΤΑΣΗ
Μιλώντας στην «Πελοπόννησο», ο διευθυντής της Κτηματικής Υπηρεσίας Αχαΐας Παναγιώτης Τσάφος υπογράμμισε ότι η εγκύκλιος δημιουργεί νέο πλαίσιο για την αντιμετώπιση του προβλήματος:
«Η υπηρεσία μας εργάζεται ήδη για να δομήσει τα κριτήρια που θέτει το έγγραφο αυτό. Η αρμοδιότητα της κατεδάφισης ανήκει στις Αποκεντρωμένες Διοικήσεις, αλλά απαιτείται στενή συνεργασία, γιατί η εγκύκλιος θέτει νέες παραμέτρους και οδηγίες.
Κυρίως, όμως, εισάγει κάτι καινούργιο: τη στάθμιση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Θα πρέπει να εξετάσουμε εάν η κατεδάφιση μπορεί να επιφέρει μεγαλύτερη ζημιά από τη διατήρηση του αυθαιρέτου. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι πολλοί φάκελοι πρέπει να επανεξεταστούν».
Οπως εξηγεί ο ίδιος, υπάρχουν περιπτώσεις όπου η κατεδάφιση, αν γίνει χωρίς ειδική μελέτη, μπορεί να προκαλέσει διάβρωση ή καταστροφή προστατευόμενων οικοσυστημάτων. «Γι’ αυτό ζητούμε περαιτέρω διευκρινίσεις από την πολιτική ηγεσία.
Ποιος θα εκπονήσει τις περιβαλλοντικές μελέτες; Χωρίς αυτές, δεν μπορούμε να προχωρήσουμε με ασφάλεια» τόνισε ο κ. Τσάφος.
ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΕΣ
Η εγκύκλιος προβλέπει οκτώ βασικά κριτήρια προτεραιότητας. Από την επικινδυνότητα μιας κατασκευής και την εγγύτητα στη θάλασσα, μέχρι τον βαθμό παρεμπόδισης της κοινόχρηστης χρήσης και τη συγκέντρωση αυθαίρετων έργων σε μια περιοχή.
Ειδικά για τη Δυτική Ελλάδα, όπως αναφέρουν στελέχη της υπηρεσίας, πολλές από τις αυθαίρετες κατασκευές βρίσκονται σε ζώνες ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, αλλά και σε παραλιακές περιοχές με αυξημένη τουριστική σημασία.
«Οσα έχουν κριθεί επικίνδυνα από Λιμεναρχεία ή άλλες αρχές, θα κατεδαφιστούν κατά απόλυτη προτεραιότητα», ανέφερε ο κ. Τσάφος, επισημαίνοντας ωστόσο ότι «εν δυνάμει όλα τα αυθαίρετα μπορεί να είναι επικίνδυνα, αφού δεν χτίστηκαν με κανόνες νομιμότητας και χωρίς καμία εποπτεία».
Η διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθεί έως τις 30 Ιουνίου 2027, με ρητή εξαίρεση της θερινής περιόδου, ώστε να μην πληγεί η τουριστική δραστηριότητα. Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα σε ιδιώτες ή φορείς να κατεδαφίσουν οι ίδιοι τις αυθαίρετες κατασκευές τους, με δική τους δαπάνη, ώστε να εξαιρεθούν από τον προγραμματισμό.
Σύμφωνα με τον διευθυντή της Κτηματικής Υπηρεσίας, «τα χρονικά πλαίσια είναι στενά και θα φανεί στην πράξη αν είναι ρεαλιστικά. Υπάρχουν συσσωρευμένα πρωτόκολλα κατεδάφισης που πρέπει να επικαιροποιηθούν, αφού σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να έχουν προστεθεί νέες αυθαιρεσίες. Είμαστε σε διαδικασία επανεξέτασης και προώθησης των φακέλων».
Η Πολιτεία επιχειρεί να δείξει πως η εποχή της ανοχής στα αυθαίρετα σε αιγιαλούς και παραλίες τελειώνει. Ωστόσο, τα «παράθυρα» που αφήνει η εγκύκλιος -κυρίως μέσω των κριτηρίων και της δυνατότητας νομιμοποίησης- δημιουργούν σκεπτικισμό για το αν τελικά θα εφαρμοστεί με αυστηρότητα ή θα μετατραπεί σε νέο πεδίο καθυστερήσεων.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
