«Σπίτι μου 2»: Φθηνά στεγαστικά με μειωμένο επιτόκιο, ποιοι οι δικαιούχοι, πότε ξεκινά
Oλες οι λεπτομέρειες του νέου προγράμματος
«Ανάσα» στη στεγαστική πιστωτική επέκταση αναμένουν οι τράπεζες από το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που ήταν μεταξύ των μέτρων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος που ανακοίνωσε από το Βελλίδειο στη Θεσσαλονίκη ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα που αναμένεται να εκκινήσει λίγο μετά τον Μάρτιο του 2025 και θα είναι διπλάσιο από το πρώτο καθώς η Ελλάδα έχει εξασφαλίσει πόρους 2δισ€. Με αυτόν τον τρόπο , αφενός θα έχει ολοκληρωθεί η πρώτη φάση του προγράμματος στο πλαίσιο της οποίας έως το τέλος του έτους θα έχουν γίνει 9.155 εκταμιεύσεις ( αυτή τη στιγμή είμαστε λίγο πάνω από τις 7.050).
Αφετέρου θα υπάρξει και περισσότερο από επαρκής χρόνος ώστε να ολοκληρωθούν οι διαβουλεύσεις επί των παραμέτρων του προγράμματος κάποιες από τις οποίες θα είναι αρκετά διαφορετικές σε σχέση με τη μορφή τους στην πρώτη βερσιόν.
Όλες οι αλλαγές θα είναι επί το «φιλικότερο» με στόχο τουλάχιστον 15.000 οικογένειες να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Η πρώτη μεγάλη αλλαγή αφορά τη διεύρυνση των ηλικιακών ορίων. Τα νέα όρια αφορούν άτομα έως 50 ετών (ή το ένα από τα μέλη του ζευγαριού να είναι έως 50 ετών).
Η υπουργός Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη, σε συνέντευξή της στην ΕΡΤ, λίγες ώρες μετά την ομιλία του πρωθυπουργού στο πλαίσιο της ΔΕΘ επεσήμανε ότι, «αν έπρεπε να κάνω μια χρονική εκτίμηση για το πότε θα ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα, θα έλεγα λίγο μετά το πρώτο τρίμηνο του 2025.
Οι λεπτομέρειες, σύμφωνα με την κ. Ζαχαράκη, θα ανακοινωθούν άμεσα, αλλά αυτή τη στιγμή εξετάζεται η διεύρυνση του εισοδηματικού κριτηρίου.
«Άρα από τις 16.000 που ήταν το παλιό πρόγραμμα, θα φτάσουμε στις 20.000 το αρχικό ποσό για τον μόνο αιτούντα και μετά», σημείωσε η ίδια, «θα έχουμε σημαντικές αυξήσεις στο οικογενειακό εισόδημα και αύξηση ανά παιδί κατά 4.000. Νομίζω ότι θα δώσουμε αναπνοή σε πάρα πολλούς συμπολίτες μας, καθώς όπως είπε ο πρωθυπουργός θα αφορά περίπου 15.000 ζευγάρια, τα οποία θα μπορέσουν να πάρουν το δικό τους σπίτι».
Ο νέος κύκλος του προγράμματος
Ο νέος κύκλος του προγράμματος αναμένεται να δώσει σημαντική ώθηση στη στεγαστική πίστη, καθώς τα δάνεια που θα χορηγούν οι τράπεζες με το «Σπίτι μου ΙΙ» θα καλύπτουν μέχρι και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και θα έχουν διάρκεια αποπληρωμής έως 30 έτη.
Τα βασικά χαρακτηριστικά λήψης των νέων επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων προβλέπουν το εμβαδόν του ακινήτου να είναι μέχρι 150 τ.μ., η αξία του ακινήτου να είναι έως 200.000 ευρώ και τα ακίνητα να βρίσκονται εντός οικιστικής περιοχής.
Τα εισοδηματικά κριτήρια για την ένταξη στο πρόγραμμα αναμένεται να διευρυνθούν με αύξηση του ορίου στα 20.000 ευρώ (από 16.000 ευρώ για τον άγαμο) και αντίστοιχη αύξηση των ορίων για ζευγάρια και όσους έχουν παιδιά. Υπάρχει και ελάχιστο εισόδημα στις 10.000€ ώστε να υπάρχει ενός είδους εξασφάλιση ότι οι ωφελούμενοι θα μπορέσουν να αποπληρώσουν το δάνειο τους
Αντίστοιχη αύξηση στις 28.000€ θα υπάρξει για το εισόδημα του ζευγαριού , από 24.000€ που ίσχυσε στην πρώτη φάση, το οποίο θα προσαυξάνεται 4.000€/τέκνο από 3.000€/τέκνο του πρώτου προγράμματος
Πέριξ των 30.000€ αυξάνεται το εισοδηματικό κριτήριο για τις μονογονεϊκές οικογένειες.
Το αν θα αυξηθεί και το ύψος του δανείου που παρέχεται – από τις 150.000€ της πρώτης φάσης δεν έχει κλείσει ακόμη – Το γεγονός όμως ότι με το 1δισ€ του «Σπίτι μου 1» απέκτησαν σπίτι 9.155 νοικοκυριά ενώ με τα 2δισ€ του «Σπίτι μου 2» στόχος είναι να στεγαστούν 15.000 νοικοκυριά, εκεί κατατείνει με δεδομένο ότι συγκεντρώνει λίγες πιθανότητες να αλλάξουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των προς απόκτηση σπιτιών.
Με βάση αυτά :
Θα προβλέπεται δανειοδότηση για αγορά κατοικίας εμπορικής αξίας έως 200.000€ που θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για πρώτη κατοικία
- Τα δάνεια – αν δεν αυξηθούν – θα είναι έως 150.000€ ή θα καλύπτουν το 90% της αξίας του ακινήτου με διάρκεια αποπληρωμής έως 30 έτη
- Τα κτίρια που καλύπτονται θα έχουν επιφάνεια έως 150τ.μ. παλαιότητα έως 15 έτη
- Το επιτόκιο θα είναι 0 για το 75% του δανείου και για το υπόλοιπο 25% ανάλογα με ό,τι ορίζει η εκάστοτε τράπεζα, σύμφωνα με τον Υπουργό Οικονομικών πέριξ του 2%. Θα προβλέπεται όπως και στην πρώτη φάση πλήρης επιδότηση επιτοκίου για τρίτεκνους και πολύτεκνους
- Τα δάνεια θα παρέχονται χωρίς την εφαρμογή της εισφοράς του Ν. 128/75, που ανέρχεται σήμερα σε 0,12%.
- Ο δανειολήπτης δεν επιβαρύνεται με το κόστος των εξόδων του δανειακού φακέλου που χρεώνει η εκάστοτε τράπεζα
- Ο δανειολήπτης δύναται να εξοφλήσει μερικώς ή στο σύνολό του το δάνειο πριν την ημερομηνία λήξης του χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Kακοκαιρία Atena: Ποιες περιοχές θα «χτυπήσουν» τα έντονα καιρικά φαινόμενα
ΣΥΡΙΖΑ: Οι «μνηστήρες» για την ηγεσία του κόμματος, ποιοι το σκέφτονται
Πάτρα: Συναγερμός στο Λιμενικό, τι εντοπίστηκε στη θαλάσσια περιοχή του νότιου πάρκου
Κρατούμενος επιτέθηκε σε Αστυνομικό στο ΑΤ Αιγιαλείας
Αγρίνιο: Ηλικιώμενη πήδηξε από μπαλκόνι για να ξεφύγει από τη μανία του γιου της
Ο γάμος που «έφερε» στην Πάτρα τον Λευτέρη Πετρούνια ΦΩΤΟ
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
