Αχαΐα – Καταπατήσεις ακινήτων: Γιατί αρνούνται να μπουν στη ρύθμιση ιδιοκτήτες 316 κατοικιών στην Αιγιάλεια

Σωτήρης Παπανδρέου

Ανοίγει με μεγάλη καθυστέρηση στα τέλη του μήνα, η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την εξαγορά καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου και χιλιάδες ιδιώτες θα έχουν τη δυνατότητα με χαμηλό αντίτιμο, να αποκτήσουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας.

Οι αιτήσεις εξαγοράς των ακινήτων ξεκινούν στην περιφερειακή ενότητα Αιτωλοακαρνανίας στις 30 Σεπτεμβρίου και σε Αχαΐα και Ηλεία στις 31 Οκτωβρίου, ενώ η διαδικασία θα μείνει ανοικτή για δύο χρόνια, δηλαδή μέχρι την αντίστοιχη ημερομηνία του 2025.

Οπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, από το σύνολο των καταπατημένων εκτάσεων (ξεπερνούν τις 150.000), αίτηση εξαγοράς μπορούν να υποβάλουν περί τους 50.000 πολίτες, χωρίς να αποκλείεται να εμφανιστούν περισσότερες αιτήσεις, καθώς η ακίνητη περιουσία του Δημοσίου δεν είναι καταγεγραμμένη στο σύνολό της, ακόμα και σήμερα. Δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση εξαγοράς, έχουν όσοι κατά την έναρξη ισχύος του νόμου, ήταν οι ίδιοι ή οι δικαιοπάροχοί τους, αδιαλείπτως κάτοχοι των ακινήτων επί 30 τουλάχιστον έτη με τίτλο ή επί 40 τουλάχιστον έτη χωρίς τίτλο, εφόσον χρησιμοποιούν το ακίνητο ως κύρια κατοικία ή ως βοηθητικό χώρο αυτής ή για να ασκούν τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική ή εμπορική δραστηριότητα.

Αντίθετα, όσοι δεν έχουν τίτλους και έχουν ανεγείρει κτίσμα εντός του οικοπέδου χωρίς οικοδομική άδεια και δεν το νομιμοποίησαν, δεν μπορούν να υποβάλουν αίτηση και να εξαγοράσουν το ακίνητο που έχουν καταπατήσει.

Επίσης, επεκτείνεται η δυνατότητα του Δημοσίου να αποφασίσει εξαίρεση από το δικαίωμα εξαγοράς για λόγους δημοσίου συμφέροντος.

Στη Δυτική Ελλάδα η εικόνα των καταπατημένων εκτάσεων αφορά κατά βάση παραλιακές ζώνες και δεν είναι ξεκάθαρη, αφού δεν έχει γίνει συνολική καταμέτρηση για πολλά χρόνια. Η τελευταία καταγραφή που είχε υποβληθεί στη Βουλή πριν από μερικά χρόνια, ανέφερε πως τα καταγεγραμμένα Δημόσια Ακίνητα του Ελληνικού Δημοσίου στην Αχαΐα ήταν 1.706 και το μεγαλύτερο μέρος αυτών, είναι καταπατημένα. Συγκεκριμένα, η Δημόσια Αστική Περιουσία ήταν καταπατημένη σε ποσοστό 47% και η Αγροτική Περιουσία σε ποσοστό 64%.

Η πιο χαρακτηριστική περίπτωση στην Αχαΐα που όμως, αμφισβητείται από τους θιγόμενους, αφορά στον οικισμό Μπούκα Καμαρών, όπου το Ελληνικό Δημόσιο θεωρεί ότι παραθαλάσσια έκταση 833 στρεμμάτων με 316 εξοχικές και μόνιμες κατοικίες, έχει καταπατηθεί από ιδιώτες.

Οι θιγόμενοι που βρίσκονται σε αντιπαράθεση με το Ελληνικό Δημόσιο, επικαλούνται νόμιμους τίτλους κατοχής εδώ και δεκαετίες, αλλά και οικοδομικές άδειες, ωστόσο η υπόθεση έχει μπλέξει στα γρανάζια της γραφειοκρατίας.

Στη διαδικασία Κτηματογράφησης, που βρίσκεται σε εξέλιξη σήμερα, οι ιδιοκτήτες δικαιώθηκαν καθώς το Ελληνικό Δημόσιο δεν αναγνωρίστηκε ως νόμιμος κάτοχος της έκτασης από το Κτηματολόγιο, με αποτέλεσμα η υπόθεση να βρίσκεται πλέον στην αρμόδια επιτροπή ενστάσεων και πιθανόν να καταλήξει στη δικαιοσύνη.
Εκπρόσωποι των ιδιοκτητών δήλωσαν στην «Πελοπόννησο», ότι κανείς δεν προτίθεται να ενταχθεί στη ρύθμιση εξαγοράς, γιατί με αυτό τον τρόπο, θα αποδέχεται ότι είναι καταπατητής, ενώ κατέχει νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας και οικοδομικές άδειες. Συνεπώς, εάν η επιτροπή ενστάσεων δικαιώσει το Ελληνικό Δημόσιο, ο μόνος δρόμος που θα τους μένει, είναι αυτός των δικαστηρίων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ: Εμπρησμός η φωτιά στο Γηροκομειό, η «Π» αποκαλύπτει το πόρισμα πραγματογνώμονα

Το καλοκαίρι του 2024 το πιο ζεστό που καταγράφτηκε ποτέ στη Γη, τα ρεκόρ που καταρρίφθησαν

«Μαϊμού» Shein στην Πάτρα; Η Κινέζικη πλατφόρμα λιανεμπορίου διαψεύδει ότι έχει φυσικό κατάστημα

Καμπάνια για καφέ και με «υπογραφή» Πάτρας: Επικοινωνιακό μπαράζ της Εστίασης κατά της κυβέρνησης

Αίγιο: Μέλη συμμορίας έστειλαν στο νοσοκομείο ιδιοκτήτη καταστήματος ΒΙΝΤΕΟ

Νεκρή σε τροχαίο στη Ζάκυνθο αδελφή πρωταθλητή πυγμαχίας

Πάτρα-Street Food and Music Fest ’24: Δύο συναρπαστικά τριήμερα γεμάτα γεύση και μουσική

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News