Πάτρα: Η χαρτοποίια «Λαδόπουλου» και η αλήθεια για την ανάπλαση – Ο Τάκης Παπαδόπουλος στην «Π»
«Προτιμούμε, μετά από 40 χρόνια απραξίας, να χάσουμε 1 μήνα, διεκδικώντας καλύτερες συνθήκες».Ανοιχτή επιστολή στην «Πελοπόννησο» του αντιπεριφερειάρχη, Τάκη Παπαδόπουλου.
Στις τελευταίες εξελίξεις, που αφορούν στην τεράστια ανάπλαση της πρώην Χαρτοποιίας Πατρών, παρενέβη με ανοιχτή επιστολή του στην «Πελοπόννησο» -που έφερε άλλωστε το θέμα στη δημοσιότητα για ν’ ανοίξει ένας «στρεβλός» δημόσιος διάλογος- ο αντιπεριφερειάρχης Συντονισμού – Διοίκησης – Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Tάκης Παπαδόπουλος, «Αύγουστος, ο μήνας των διακοπών και των παραμυθιών. Και μπορεί εμείς να μην είμαστε σε διακοπές, αλλά μύθους και παραμύθια ακούσαμε για την επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού αξιοποίησης και ανάπτυξης του πρώην εργοστασίου Λαδόπουλου, που αποφάσισε ομόφωνα η Οικονομική Επιτροπή της Περιφέρειας.
«Λαδόπουλου» – Πάτρα: «Κάηκε» το πρώτο χαρτί της πρώην Χαρτοποιίας – Γιατί πάει πίσω η ανάπλαση
Ουσιαστικά είχαμε μια σύγκρουση της πολιτικής οραμάτων, ψευδαισθήσεων και ψεμάτων, με την πολιτική της συστηματικής δουλειάς και αποτελεσματικής επίλυσης προβλημάτων», αναφέρει εισαγωγικά.
Ως προς την αλήθεια, το στέλεχος της περιφερειακής αρχής Φαρμάκη εξηγεί αναλυτικά: «Οταν αναλάβαμε, καμία ολοκληρωμένη μελέτη δεν υπήρχε και καμία εξασφαλισμένη χρηματοδότηση. Εκτός αν κάποιος θεωρεί «χρηματοδότηση» την υποβολή αιτήματος για ένταξη στο Πρόγραμμα «Φιλόδημος Ι» για την αποκατάσταση εμβληματικών κτιρίων, με προϋπολογισμό για όλη τη χώρα 150.000.000 €, όταν η «πρόταση» για τον Λαδόπουλο ήταν για 120.000.000 €. Τι κάναμε:
> Ωριμάσαμε και προκηρύξαμε το πρώτο αναγκαίο βήμα, δηλαδή Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό Ιδεών με απονομή βραβείων (14/10/2020 με ολοκλήρωση 03/9/21).
> Ολοκληρώσαμε τη μελέτη «Χρηματοδότηση, Κατασκευή και Τεχνική Διαχείριση» από την εταιρεία Deloitte (Οκτώβριος 2021).> Καταθέσαμε πρόταση ένταξη στο Ταμείο Ανάκαμψης, όπου μας εξασφαλίστηκαν 25.000.000 €.
> Καταθέσαμε αίτηση στη γγ ΣΔΙΤ (Ιανουάριος 2022) για χρηματοδότηση και πετύχαμε έγκριση από τη Διυπουργική Επιτροπή.
> Εξασφαλίσαμε ωρίμανση του έργου μέσα από Τεχνική Βοήθεια (EBRD) και πιο συγκεκριμένα ολοκληρώσαμε: Εκθεση Ανάλυσης Αποκλίσεων, Αρχική Εκθεση, Μελέτη Αρχικής Εκτίμησης Δικτύων Κοινής Ωφέλειας, Εκθεση Περιβαλλοντικής – Κοινωνικής Αξιολόγησης, Εκθεση Νομικού Ελέγχου, Επικαιροποιημένο Χρηματοοικονομικό Μοντέλο/ Κοστολόγηση Εργου, ενώ με δικά μας χρηματοδοτικά εργαλεία ολοκληρώσαμε τις ψηφιακές και έντυπες Αρχιτεκτονικές Αποτυπώσεις των κτιρίων, γεωτρήσεις για χημική ανάλυση εδάφους και εργαστηριακή εξέταση δειγμάτων, ενώ σήμερα υλοποιούμε τεχνικές εργασίες».
Ο κ. Παπαδόπουλος υποστηρίζει, κατά συνέπεια, πως πλέον μπορούν να μιλούν για έργο κι όχι για απλή έκθεση ιδεών, σαν αυτή που βρήκαν. «Είναι κρίμα και οξύμωρο άνθρωποι που έχουν σχέση με το αντικείμενο να αναφέρονται σε ”ωριμότητες”, ενώ κανένα από τα παραπάνω βήματα ωρίμανσης του έργου δεν είχε ολοκληρωθεί πριν το 2019. Εμείς με σχέδιο και δουλειά καταφέραμε να κάνουμε την ανάπλαση, πράξη. Πρόκειται να ανεγερθούν 5 νέα κτίρια και να ανακατασκευαστούν 14. Οι χρήσεις διοίκησης είναι συμβατές με την επανάχρηση. Τα πολιτιστικά κτίρια αφορούν το Εργοστάσιο Τέχνης και την εγκατάσταση Μουσείου. Κτίρια θα καλύψουν άμεσες ανάγκες υποδομών εκπαίδευσης και συγκεκριμένα του Μουσικού Σχολείου, με δυνατότητα οργάνωσης εκδηλώσεων ως πόλος εκπαίδευσης και πολιτισμού. Οι χρήσεις εστίασης – αναψυκτήρια είναι αναγκαίες στην επένδυση, διότι παρατείνουν την παραμονή των χρηστών στοΝ χώρο. Επιπλέον, αποφέρουν έσοδα στον Δήμο και την Περιφέρεια από μίσθωση ακινήτων. Τέλος, περιλαμβάνονται εμπορικές χρήσεις κ.ά.».
Για το πλαίσιο υλοποίησης του έργου μέσω ΣΔΙΤ, ο αντιπεριφερειάρχης αναφέρει πως περιλαμβάνει ανάθεση κατόπιν διαγωνισμού σε ιδιώτη ανάδοχο, ο οποίος θα αναλάβει τη χρηματοδότηση, μελέτη-κατασκευή και τεχνική διαχείριση για αξιοποίηση και ανάπτυξη της πρώην Χαρτοποιίας, έως 27 έτη. Οι πληρωμές θα καταβάλλονται από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και δεν θα επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό της Περιφέρειας.
Ετσι κι έγινε. Πλήν όμως, αφού παρουσιάστηκε μόνο ένας υποψήφιος στον διαγωνισμό. Σύμφωνα με τον νόμο και την προκήρυξη: Στην αναθέτουσα αρχή δίνεται η δυνατότητα εξέτασης της πλήρωσης των όρων της σχετικής διακήρυξης, ως προς τη διαδικασία του ανταγωνιστικού διαλόγου που έχει επιλεγεί, δεδομένης της ύπαρξης ενός και μόνο υποψηφίου και την εφαρμογή των κανόνων ανταγωνισμού κατά την υλοποίηση του διαγωνισμού δημοπράτησης.
«Επί της ουσίας, ο πυρήνας του ανταγωνιστικού διαλόγου επιτρέπει στις αναθέτουσες αρχές, όχι μόνο να επιλέγουν τον οικονομικό φορέα που θα αναλάβει την εκτέλεση της σύμβασης , αλλά να διαπραγματεύονται με τους οικονομικούς φορείς που έχουν επιλεγεί να συμμετέχουν, για το περιεχόμενό της, ώστε να σχεδιάζεται το συμβατικό αντικείμενο με τον καλύτερο δυνατό τρόπο πριν την υποβολή τελικών προσφορών. Για τον λόγο αυτό η ΟΕ της ΠΔΕ, ως αναθέτουσα αρχή, αποφάσισε επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού, γιατί προτιμούμε μετά από 40 χρόνια απραξίας να χάσουμε 1 μήνα, διεκδικώντας περισσότερα σχήματα για να έχουμε καλύτερες συνθήκες ανταγωνιστικού διαλόγου», εξηγεί επίσης ο κ. Παπαδόπουλος.
Στεκόμενος κριτικά σε όσους εσφαλμένα αντέδρασαν ο Τ. Παπαδόπουλος, στη δημόσια παρέμβασή του, σχολιάζει: «Οσοι αδράνησαν τόσα χρόνια, όσοι με οράματα, ψευδαισθήσεις και παραπληροφόρηση ισχυρίζονται ότι είχαν προετοιμάσει το ”έργο”, όσοι σήμερα εμμονικά επιμένουν να εστιάζουν σε μία εικονική πραγματικότητα, να παρουσιάσουν στους πολίτες και σ’ εμάς όλες τις μελέτες ωρίμανσης και τα έγγραφα με τα οποία η ανάπλαση είχε εγκριθεί, αλλά και να μας εξηγήσουν για ποιο βάσιμο λόγο δεν είναι εξασφαλισμένη 100% από δημόσιες δαπάνες η χρηματοδότηση. Αλλιώς ας σωπάσουν κι ας σταματήσουν να βάζουν προσκόμματα στην πρόοδο. Ας μας αφήσουν να βρίσκουμε πραγματικές, βιώσιμες λύσεις εκεί που αυτοί έβλεπαν οράματα κι όνειρα θερινή νυκτός. Δεν μπορεί ο Αύγουστος να δικαιολογεί τα πάντα»!
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
