Πάτρα: Πέντε νέες άδειες την εβδομάδα, που έχει μετατοπιστεί η οικοδομική δραστηριότητα
Αύξηση 10% στην οικοδομική δραστηριότητα, στην Πάτρα το πρώτο 6μηνο του 2025. Οι υψηλές τιμές δεν πτοούν τους αγοραστές.
Παρά την αυξανόμενη ακρίβεια που πιέζει το μέσο νοικοκυριό, η οικοδομική δραστηριότητα στην Πάτρα συνεχίζει σταθερά την ανοδική της πορεία. Το πρώτο εξάμηνο του 2025 καταγράφεται αύξηση που ξεπερνά το 10%, με το κέντρο της πόλης και τις γειτονικές περιοχές να προσελκύουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των επενδυτών.
Η αφορμή για το ρεπορτάζ της «Πελοποννήσου» ήταν η κατεδάφιση του κτιρίου που στέγαζε για χρόνια το νυχτερινό κέντρο «Χάραμα», στη συμβολή των οδών Καποδιστρίου και Μαιζώνος, που ξεκίνησε χθες, προκειμένου να ανεγερθεί στην ίδια θέση μια νέα πενταώροφη πολυκατοικία. Το κτίριο αποτέλεσε σύμβολο της νυχτερινής ζωής της πόλης για περισσότερα από 16 χρόνια, αλλά πλέον η περιοχή φαίνεται να αλλάζει χρήσεις, με στόχο την επένδυση σε ακίνητα στέγασης αλλά και για εμπορικές δραστηριότητες.
Ο διευθυντής της Πολεοδομίας Πάτρας, Χρήστος Φαλιέρος, υπογραμμίζει στην «Π» ότι η πορεία της οικοδομής παραμένει σταθερά ανοδική: «Μετά τον COVID υπήρξε έκρηξη της δραστηριότητας, η οποία συνεχίστηκε και το 2024 και το πρώτο εξάμηνο του 2025. Καταγράφεται αύξηση 10% με μέσο όρο πέντε νέες άδειες την εβδομάδα. Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη κινητικότητα βρίσκονται στο κέντρο ή κοντά σε αυτό, ώστε να αξιοποιείται ο υψηλότερος συντελεστής δόμησης».
Από την πλευρά των κατασκευαστών, ο Θανάσης Καούρης, μέλος του ΔΣ της Ένωσης Κατασκευαστών, επιβεβαιώνει την ανοδική τάση, σημειώνοντας όμως παράλληλα την άνοδο των τιμών στα βασικά υλικά: «Υπάρχει αύξηση περίπου 7% στα μπετά και στα αδρανή. Παρατηρείται επίσης μετατόπιση ενδιαφέροντος προς περιοχές όπως η Αγία Βαρβάρα, στην οδό Παπαφλέσσα, που βρίσκεται κοντά στο κέντρο». Σύμφωνα με τον ίδιο, οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων ξεκινούν από 2.700-2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και αυξάνονται ανάλογα με την κατασκευή και τον όροφο και φυσικά την περιοχή.
Σχολιάζοντας την κατεδάφιση του οικήματος που στέγαζε πριν από χρόνια το «Χάραμα», ο ιδιοκτήτης του κέντρου διασκέδασης Στέφανος Οικονόμου εμφανίστηκε αποστασιοποιημένος συναισθηματικά, εκφράζοντας παράλληλα πικρία για την στάση των προηγούμενων ιδιοκτητών: «Δώσαμε εκατομμύρια για να αναβαθμίσουμε μια παλιά αποθήκη, αλλά η ανταπόκριση ήταν να φύγουμε. Οι μεγαλοϊδιοκτήτες νομίζουν ότι οι επιχειρήσεις πρέπει να δουλεύουν για αυτούς».
Τα στοιχεία και οι μαρτυρίες δείχνουν ότι η Πάτρα παραμένει ελκυστικός προορισμός για επενδύσεις σε πολυκατοικίες, με την οικοδομική δραστηριότητα να συνεχίζει την ανοδική της πορεία, παρά τις οικονομικές δυσκολίες και την αύξηση του κόστους των οικοδομικών υλικών.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
