Ψηφιακό “φακέλωμα” για όλα τα ακίνητα: Έρχεται το νέο ηλεκτρονικό μητρώο ΜΙΔΑ της ΑΑΔΕ
Από το καλοκαίρι, όλα τα ακίνητα της χώρας – ιδιόκτητα, ενοικιαζόμενα ή κενά – περνούν υποχρεωτικά στο νέο ηλεκτρονικό σύστημα ΜΙΔΑ, με στόχο πλήρη καταγραφή, διασταύρωση και προσυμπλήρωση στοιχείων στη φορολογία, ενισχύοντας τον έλεγχο της ακίνητης περιουσίας.
Στο ηλεκτρονικό “δίχτυ” της ΑΑΔΕ θα βρεθούν από το φετινό καλοκαίρι όλα τα ακίνητα της χώρας, ανεξαρτήτως ιδιοκτησιακού καθεστώτος, με την έναρξη λειτουργίας του νέου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).
Το ΜΙΔΑ, που έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης, αποτελεί τη νέα ψηφιακή πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, στην οποία θα πρέπει να δηλωθούν από τους ιδιοκτήτες όλα τα ακίνητα και η χρήση τους: αν είναι ιδιόχρηστα, νοικιασμένα ή κενά. Παράλληλα, και οι ενοικιαστές θα δηλώσουν ποια ακίνητα μισθώνουν.
Η ΑΑΔΕ θα συγκεντρώσει και θα διασταυρώσει όλα τα στοιχεία των ακινήτων, όπως: επιφάνεια, όροφο, ηλεκτροδότηση, ημιτελή ή κενά, στοιχεία του Κτηματολογίου, ΑΤΑΚ από το Taxisnet, αριθμούς παροχής ρεύματος και νερού, πολεοδομικές άδειες, δικαστικές εκκρεμότητες, ασφαλιστήρια συμβόλαια, και στοιχεία για αγροτικές επιδοτήσεις.
Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί σε τέσσερα βήματα:
- Μεταφορά στο ΜΙΔΑ των δηλωθέντων στοιχείων των ακινήτων από το Taxisnet.
- Εισαγωγή δεδομένων για τα μισθωμένα ακίνητα.
- Κάλεσμα των ιδιοκτητών να επιβεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα στοιχεία.
- Επιβεβαίωση και από τους ενοικιαστές για την αντιστοίχιση ιδιοκτησιών και μισθώσεων.
Το μητρώο θα ενημερώνεται αυτόματα για κάθε μεταβολή περιουσιακής κατάστασης μέσω των εφαρμογών της ΑΑΔΕ και θα συνδεθεί με το Κτηματολόγιο. Αν εντοπιστούν διαφορές μεταξύ των στοιχείων των δύο βάσεων, θα ζητούνται εξηγήσεις από τους ιδιοκτήτες και, όπου απαιτείται, θα επιβάλλονται αναδρομικά πρόστιμα και φόροι.
Στόχος της νέας ψηφιακής αυτής υποδομής είναι η ενίσχυση της διαφάνειας, η διευκόλυνση των φορολογικών διαδικασιών, αλλά και η αποτροπή της φοροδιαφυγής στον τομέα των ακινήτων. Όπως έχει τονίσει και ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, «το κράτος αποκτά ένα ψηφιακό “μάτι” για να παρακολουθεί τις κινήσεις και τις μεταβολές στην ακίνητη περιουσία των πολιτών».
Με την ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ, θα είναι πλέον εφικτή η προσυμπλήρωση όλων των στοιχείων στα έντυπα των φορολογικών δηλώσεων (Ε1, Ε2, Ε3), τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές, με τα εισοδήματα και τις δαπάνες να καταγράφονται αυτόματα.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
