Ακίνητα: Έρχεται το ενιαίο μητρώο ακινήτων και ψηφιακή διασύνδεση με το Κτηματολόγιο
Η ΑΑΔΕ, σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο, θα αντλεί δεδομένα από τις δηλώσεις Ε9 και Ε2.
Τον Φεβρουάριο, αναμένεται η πρεμιέρα του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, που θα συγκεντρώνει τα δεδομένα για τα ακίνητα της χώρας σε μια ενιαία βάση. Αυτό το νέο ψηφιακό σύστημα θα επιτρέπει τη διασταύρωση στοιχείων από διαφορετικούς κρατικούς φορείς, διευκολύνοντας τη διαδικασία και την ακρίβεια των καταγραφών για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Το πρώτο βήμα της ανάπτυξης του Μητρώου αφορά τη σύνδεση του ΑΤΑΚ (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου) με τον ΚΑΕΚ (Κωδικός Κτηματολογίου), ώστε να συνδεθούν όλες οι πληροφορίες. Επίσης, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να δηλώσουν τη χρήση του ακινήτου τους, αν είναι κύρια κατοικία, δευτερεύουσα ή μισθωμένη.
Η ΑΑΔΕ, σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο, θα αντλεί δεδομένα από τις δηλώσεις Ε9 και Ε2 για τα μισθωτήρια, και κάθε τροποποίηση σε στοιχεία ακινήτου θα ενημερώνει αυτόματα το Μητρώο.
Οι σχεδιαζόμενες αλλαγές περιλαμβάνουν:
- Δημιουργία πλατφόρμας για δηλώσεις μεταβολών στα τετραγωνικά γεωτεμαχίων.
- Αυτόματη προσημείωση ακινήτων μέσω του μητρώου δικηγόρων και δικαστών.
- Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης σε όλη την Ελλάδα έως το τέλος του 2025.
- Νέος ειδικός κωδικός στο έντυπο Ε2 για την επαλήθευση κενών ακινήτων ή ακινήτων σε βραχυχρόνια μίσθωση.
- Ανακοίνωση για νέο πρόγραμμα “Ανακαινίζω – Νοικιάζω” με αυξημένη επιδότηση.
Έρευνα για τη αγορά ακινήτων
Τα αποτελέσματα της έρευνας της Kapa Research για την ΠΟΜΙΔΑ δείχνουν ότι η φορολογία θεωρείται ο βασικός παράγοντας της κρίσης στέγης, με τους μισούς ιδιοκτήτες να θεωρούν τη μείωση της φορολογίας των ενοικίων ως το πιο αποτελεσματικό μέτρο. Επίσης, το 13% των ιδιοκτητών έχει τουλάχιστον ένα κενό ακίνητο, αλλά τα περισσότερα από αυτά παραμένουν αναξιοποίητα λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση.
Ακόμα:
– Παρά την αναμενόμενη αύξηση των τιμών, η πρόθεση πώλησης ακινήτων παραμένει χαμηλή. Μόλις το 14% των ιδιοκτητών δηλώνουν ότι σχεδιάζουν να πουλήσουν κάποιο ακίνητο μέσα στα επόμενα δύο χρόνια.
-Το 75% των ερωτηθέντων στην έρευνα της Kapa Research εκτιμά ότι οι τιμές των ακινήτων θα αυξηθούν τα επόμενα δύο χρόνια.
-Τα τελευταία τρία χρόνια έχουν σημειωθεί αυξήσεις στα μισθώματα, κυρίως για τα διαμερίσματα. Το 36% των ιδιοκτητών έχει προχωρήσει σε αυξήσεις, με τις περισσότερες να κυμαίνονται έως 20%.
Διαβάστε επίσης
Καιρός: Επιμένουν οι υψηλές θερμοκρασίες, πότε χειμωνιάζει ξανά, η πρόγνωση για την Πάτρα
Πάτρα: Η «οδύσσεια» 11χρονου ψυχικά ασθενή, μεταφέρθηκε στην Αθήνα γιατί δεν υπήρχε γιατρός!
Πάτρα: Θα διακινούσαν τόνους λαθραίας αλκοόλης, ουσία για «μπόμπες» βρέθηκε και σε σπίτι
Πάτρα: Σοκ από ομαδικό βιασμό ανήλικης, τι ισχυρίζονται οι δράστες, πληροφορίες του pelop.gr
Η Ελλάδα αποχαιρετά τον Μακαριστό Αρχιεπίσκοπο Αναστάσιο: Αναχωρεί για Αλβανία, αύριο Τρίτη η κηδεία
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
