ΕΝΦΙΑ 2025: «Ανέβηκαν» τα εκκαθαριστικά – Δόσεις, εκπτώσεις και απαλλαγές που πρέπει να ξέρετε
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025 είναι διαθέσιμα στο myAADE, με προθεσμία πληρωμής έως 31 Μαρτίου. Δείτε πώς θα πληρώσετε, ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις και απαλλαγές, καθώς και ποιοι θα δουν αυξημένο φόρο φέτος.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025 για 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων είναι πλέον διαθέσιμα στην ψηφιακή πύλη myAADE. Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία έως τις 31 Μαρτίου για την πληρωμή της πρώτης δόσης ή την εφάπαξ εξόφληση. Δείτε όλες τις επιλογές πληρωμής, τις εκπτώσεις και απαλλαγές, καθώς και τι αλλάζει για όσους απέκτησαν νέα ακίνητα.
Πώς πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ – Οι 3 επιλογές
Οι φορολογούμενοι έχουν τρεις επιλογές για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ:
– Εφάπαξ εξόφληση χωρίς έκπτωση.
– Πληρωμή σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως 31 Μαρτίου 2025 και την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2026.
– Ένταξη στην πάγια ρύθμιση των 24 δόσεων. Προσοχή: Αν η οφειλή καταστεί ληξιπρόθεσμη, επιβαρύνεται με τόκο 0,73% μηνιαίως.
Βήμα-βήμα η διαδικασία πληρωμής μέσω myAADE
Για να πληρώσετε τον φόρο, ακολουθήστε αυτά τα απλά βήματα:
– Είσοδος στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ με τους κωδικούς Taxisnet: myAADE.gov.gr
– Επιλογή «Λογαριασμός μου» (Οφειλές, Πληρωμές & Επιστροφές)
– Κλικ στο «Οφειλές εκτός Ρύθμισης και Πληρωμή»
– Εμφάνιση του ποσού πληρωμής και επιλογή τρόπου εξόφλησης
Ποιοι δικαιούνται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ
Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο θα έχουν οι εξής κατηγορίες:
– Πολύτεκνες οικογένειες και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, εφόσον:
– Το οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ
– Η συνολική επιφάνεια της περιουσίας δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται:
Σε περιοχές πληγείσες από φυσικές καταστροφές
Σε ζώνες αναγκαστικής απαλλοτρίωσης
Σε πολεοδομικά ανενεργές περιοχές
Ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων και ιστορικών μνημείων
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Έκπτωση από 10% έως 20% για όσους ασφάλισαν το ακίνητό τους για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024:
– Έκπτωση 20% για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ
– Έκπτωση 10% για ακίνητα με αξία άνω των 500.000 ευρώ
– Για μικρότερη διάρκεια ασφάλισης, η έκπτωση κυμαίνεται από 2,5% έως 7,5%
Έκπτωση 50% για όσους έχουν:
– Συνολικό οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 9.000 ευρώ (προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για κάθε μέλος)
– Ακίνητη περιουσία έως 150 τ.μ.
Ποιοι θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ το 2025
Αύξηση στον φόρο θα δουν όσοι:
– Απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς ή κληρονομιάς το 2024
– Νομιμοποίησαν αυθαίρετους χώρους (η φορολόγηση γίνεται πλέον στη νέα αυξημένη επιφάνεια)
– Δήλωσαν μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτου στους Δήμους μέσω Ε9
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Πάτρα: Οι απολογίες μαθητών για το «ύποπτο» ποτό σε πενθήμερη εκδρομή
Υπόθεση Πισπιρίγκου: Τι απαντά ο Οθωνας Παπαδόπουλος για ανάληψη της υπεράσπισής της
Πάτρα: Μαζικός πλειστηριασμός ακινήτων της «5Ε», πως σώθηκε από «πλιάτσικο»
Αντιστροφή μέτρηση για τον ανασχηματισμό-Ποια ονόματα ακούγονται
Φόρος μεταβίβασης: Πρώτη κατοικία και φοροαπαλλαγή, όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε
Πάτρα: Το τρένο παρέσυρε αυτοκίνητο που είχε παρκάρει σχεδόν πάνω στις γραμμές
Ο παλιός ποδοσφαιριστής από τη Λακκόπετρα που σαρώνει στο Tik Tok
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
