Πάτρα: Ανοίγει ξανά το παιχνίδι για το 409 – Προετοιμάζεται νέα απόπειρα εκμίσθωσης
Πρώτο στη λίστα με τα εννέα «φιλέτα» του στρατού – Το ακίνητο προορίζεται μόνο για επαγγελματική ή εμπορική μίσθωση
Θα απαιτηθούν σημαντικές δαπάνες για την ανακατασκευή-αναμόρφωση του κτιρίου 
Πυκνώνουν οι πληροφορίες από το υπουργείο Εθνικής Αμυνας, σύμφωνα με τις οποίες η υπηρεσία αξιοποίησης των ακινήτων ΥΠΑΑΠΕΔ ετοιμάζει νέα απόπειρα μακροχρόνιας εκμίσθωσης του 409 πρώην Στρατιωτικού Νοσοκομείου Χριστιά, στην Πάτρα.
Το εμβληματικό κτίριο είχε βγει και πάλι σε δημόσιο διαγωνισμό τον Φεβρουάριο του 2023, ο οποίος όμως κατέληξε άγονος, λόγω της απουσίας επενδυτικού ενδιαφέροντος. Κατά πληροφορίες, η αντίδραση του Δήμου Πατρέων, που είχε εκδηλωθεί τότε ανοικτά, φέρεται να λειτούργησε αποτρεπτικά, ωστόσο η κατάσταση του κτιρίου δεν είναι η καλύτερη δυνατή. Οποιος το μισθώσει θα πρέπει να καταβάλλει σημαντικές δαπάνες, για να το επαναφέρει σε λειτουργική κατάσταση και κυρίως σε στατική επάρκεια σε κάποια τμήματά του.
Οι όροι του διαγωνισμού, ωστόσο, παραμένουν ίδιοι: Το ακίνητο προορίζεται μόνο για επαγγελματική ή εμπορική μίσθωση. Η τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού είναι το ποσό των 216.000 ευρώ ως ετήσιο συνολικό μίσθωμα (18.000 ευρώ μηνιαίως). Η δε χρονική διάρκεια μίσθωσης παραμένει επίσης ίδια, δηλαδή 50 έτη με χορήγηση δυνατότητας παράτασης για άλλα 20 έτη.
Λόγω των σημαντικών δαπανών που θα απαιτηθούν για την ανακατασκευή-αναμόρφωση των κτισμάτων-παραρτημάτων στο μίσθιο ή για την ανέγερση νέων, ο μισθωτής θα έχει το δικαίωμα να μην καταβάλει μίσθωμα για το πρώτο έτος της μίσθωσης και να καταβάλει για το δεύτερο έτος το 50% του μισθώματος.
Πάντως, η ΥΠΑΑΠΕΔ δεν έχει ορίσει ακόμα ημερομηνία διαγωνισμού για το «409», που αποτελεί ένα από τα εννέα ακίνητα-φιλέτα, των οποίων η αξιοποίηση μέσω διαγωνισμών προωθείται για να ενισχύσει τον κορβανά του υπουργείου Εθνικής Αμυνας για την υλοποίηση του στεγαστικού προγράμματος στελεχών σε παραμεθόριες περιοχές.
Είναι κοινός τόπος ότι το χαρτοφυλάκιο της ΥΠΑΑΠΕΔ καλύπτει ένα μεγάλο εύρος επενδυτικών ευκαιριών από εμπορικά και οικιστικά ακίνητα, χώρους γραφείων, καταστήματα, τουριστικά συγκροτήματα, ακίνητα για βιομηχανική και βιοτεχνική χρήση, καθώς και αγροτεμάχια και οικόπεδα για αξιοποίηση σε όλη την Ελλάδα.
Υπενθυμίζεται ότι η εν λόγω υπηρεσία υπάγεται απευθείας στον υπουργό Εθνικής Αμυνας και είναι αρμόδια για την αξιοποίηση των ακινήτων που δεν χρησιμοποιούνται για στρατιωτικούς σκοπούς, μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, προς όφελος των ελληνικών Ενόπλων Δυνάμεων.
Απόστολος Κόγκας
Να σημειωθεί πως όλα τα παραπάνω δεν πρέπει να αντιμετωπίζονται ανεξάρτητα από τις τελευταίες εξελίξεις, που αφορούν το νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Αμυνας που προβλέπει τη σύσταση της Εταιρείας Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων.
Επί του παρόντος η υπηρεσία διαχειρίζεται περίπου 400 ακίνητα που έχουν ήδη μεταβιβαστεί από τα ταμεία. Συνολικά, όμως, τα ακίνητα των Ενόπλων Δυνάμεων φτάνουν τα 2.088, με το μεγαλύτερο μέρος να παραμένει ακόμα εκτός του χαρτοφυλακίου της υπηρεσίας. Το επικείμενο νομοσχέδιο φιλοδοξεί να ρυθμίσει αυτό ακριβώς το ζήτημα, ώστε ο νέος φορέας να αναλάβει ενιαία τη διαχείριση όλων των περιουσιακών στοιχείων.
«Πού είναι οι βουλευτές να σταματήσουν τον διαγωνισμό για την παραχώρηση του 409; Πού είναι η Περιφέρεια και ο Δήμος;». Είναι το ερώτημα που θέτει ο πρόεδρος του Συλλόγου Πολιτικού Προσωπικού ΓΕΣ/ΥΕΘΑ Απόστολος Κόγκας, ο οποίος επαναφέρει την κοινή πρόταση για αξιοποίηση του ακινήτου ως μικτή υγειονομική μονάδα με στρατιωτικό και πολιτικό χαρακτήρα.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
