Ξεκίνησε ο διάλογος ΥΠΟΙΚ και servicers για την αποκλιμάκωση των «κόκκινων» δανείων
Στόχος η ταχύτερη επανένταξη νοικοκυριών και επιχειρήσεων στην οικονομική κανονικότητα – Προκλήσεις και προοπτικές
Με αφετηρία την επιτακτική ανάγκη να μειωθεί το ιδιωτικό χρέος και να επιστρέψουν στην οικονομική σταθερότητα νοικοκυριά και μικρές επιχειρήσεις, πραγματοποιήθηκε χθες η πρώτη επίσημη συνάντηση μεταξύ του υπουργείου Οικονομικών και των μεγαλύτερων εταιρειών διαχείρισης δανείων (servicers).
Το οικονομικό επιτελείο με επικεφαλής τον υπουργό Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη, συνοδευόμενο από στελέχη της Τράπεζας της Ελλάδος και της γενικής γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους, συζήτησε με τους εκπροσώπους των βασικών servicers (Intrum, Cepal, doValue, Qquant) προτάσεις για την επιτάχυνση της μείωσης των μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Οι προτάσεις αυτές καλούνται να συνδυάζουν βιωσιμότητα και κοινωνική δικαιοσύνη, ώστε να μην επιβαρύνονται οι δανειολήπτες χωρίς ουσιαστική λύση, αλλά και να αποφεύγεται ο κίνδυνος αθέτησης πληρωμών από όσους ήδη εξυπηρετούν τα δάνειά τους.
Παράλληλα, η τήρηση των δεσμευτικών στόχων των προγραμμάτων τιτλοποιήσεων «Ηρακλής» είναι κομβική, καθώς αυτοί συνδέονται με εγγυήσεις του Ελληνικού Δημοσίου και επηρεάζουν την οικονομική σταθερότητα και τα δημοσιονομικά μεγέθη.
Αναζητείται επίσης λύση για τους δανειολήπτες με δάνεια σε ελβετικό φράγκο, ενώ αναμένεται η κρίση του Αρείου Πάγου για τις υποθέσεις δανειοληπτών με βάση το νόμο Κατσέλη.
Δικαστικές καθυστερήσεις και ωρίμανση ακινήτων
Ένα μεγάλο εμπόδιο στην ταχεία διαχείριση των «κόκκινων» δανείων είναι η σημαντική καθυστέρηση στις δικαστικές διαδικασίες, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις η έκδοση οριστικής απόφασης μπορεί να διαρκέσει ακόμη και 7-8 χρόνια. Επιπλέον, προβλήματα παρατηρούνται και στην ωρίμανση των ακινήτων που διαχειρίζονται τράπεζες και servicers, αφού από συνολικά 20.000 ακίνητα στα χαρτοφυλάκια τους, μόλις περίπου 5.000 είναι έτοιμα προς πώληση. Οι καθυστερήσεις στο Κτηματολόγιο επιβαρύνουν περαιτέρω την κατάσταση.
Οι εταιρείες διαχείρισης έχουν τονίσει πως δεν έχουν λόγο να κρατούν τα ακίνητα, ειδικά αφού επιβαρύνονται με διπλό ΕΝΦΙΑ. Γι’ αυτό, στο τραπέζι των συζητήσεων είναι η πρόταση να επιβάλλεται ο αυξημένος ΕΝΦΙΑ μόνο μετά την ολοκλήρωση της μεταγραφής των ακινήτων.
Επίσης, προωθείται η ιδέα οι νέοι ιδιοκτήτες να αναλαμβάνουν την τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσιών εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίου, ώστε να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά.
Τα μεγέθη της αγοράς
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, στο τέλος του 2024 οι εταιρείες διαχείρισης είχαν υπό διαχείριση δάνεια συνολικής αξίας 87,4 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 83% αφορούσε μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα.
Η επιτυχής αντιμετώπιση των προκλήσεων αυτών θεωρείται κρίσιμη για τη σταθερότητα του χρηματοπιστωτικού συστήματος και τη στήριξη της οικονομίας συνολικά.
Πηγή: Ημερησία
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
