Ακίνητα: Προσιτή επιλογή παραμένει η Ελλάδα για αγορά εξοχικής κατοικίας
Η ελληνική αγορά εξοχικής κατοικίας αναδεικνύεται ως μια από τις πιο ανταγωνιστικές στην Ευρώπη, προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους αγοραστές από χώρες όπως η Γερμανία, η Ολλανδία και το Βέλγιο.
Παρά την αυξανόμενη τάση στις τιμές των ακινήτων, η Ελλάδα εξακολουθεί να αποτελεί προσιτή επιλογή για Ευρωπαίους αγοραστές εξοχικών κατοικιών. Οι επενδυτές, κυρίως από χώρες όπως η Γερμανία, η Ολλανδία και το Βέλγιο, στρέφονται στην ελληνική αγορά, αναζητώντας οικονομικότερες λύσεις σε σύγκριση με τις δικές τους, όπου οι τιμές έχουν εκτοξευθεί και η προσφορά κατοικιών είναι περιορισμένη.
Σύμφωνα με ανάλυση της Elxis – At Home in Greece, η μείωση των επιτοκίων στην Ευρωζώνη δίνει ώθηση στην αγορά ακινήτων, αυξάνοντας τη ζήτηση και δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για νέες επενδύσεις. Τα στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι το 2023 οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Ευρωζώνη μειώθηκαν κατά 1,2%, με τη Γερμανία να καταγράφει πτώση 8,5% και την Ολλανδία 1,9%. Ωστόσο, από τις αρχές του 2024, η αγορά κατοικίας παρουσιάζει σημάδια ανάκαμψης, με τις τιμές να αυξάνονται κατά 1,9% και 1,4% το δεύτερο και τρίτο τρίμηνο του έτους αντίστοιχα.
Σε αυτό το περιβάλλον, η Ελλάδα ξεχωρίζει ως ανταγωνιστικός προορισμός. Παρότι οι τιμές των παραθεριστικών κατοικιών στη χώρα έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια με ετήσιο ρυθμό 8%-10%, παραμένουν σημαντικά χαμηλότερες από άλλες ευρωπαϊκές αγορές. Για παράδειγμα, μια νεόδμητη βίλα με πισίνα και δύο υπνοδωμάτια στην Κρήτη κοστίζει 280.000 ευρώ, τη στιγμή που στην Ολλανδία το ίδιο ποσό επαρκεί μόνο για ένα μικρό προκατασκευασμένο σπίτι σε ενοικιαζόμενη γη.
Επιπλέον, το ελληνικό φορολογικό πλαίσιο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Σε χώρες όπως η Ολλανδία, ο φόρος μεταβίβασης για εξοχικές κατοικίες φτάνει το 10,4%, ενώ στην Ελλάδα δεν ξεπερνά το 3%, καθιστώντας την αγορά ακινήτων ακόμη πιο δελεαστική.
Τέλος, η ελληνική αγορά ακινήτων προσφέρει επενδυτικές ευκαιρίες με σημαντικές υπεραξίες. Υπάρχουν παραδείγματα αγοραστών που μέσα σε λίγα χρόνια είδαν τις επενδύσεις τους να αποδίδουν υψηλά κέρδη, όπως κατοικία στην Πρέβεζα που αγοράστηκε το 2020 έναντι 360.000 ευρώ και σήμερα πωλείται στα 650.000 ευρώ.
Με όλα αυτά τα δεδομένα, η Ελλάδα παραμένει ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ευρώπη, προσελκύοντας διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές.
Διαβάστε επίσης
Καιρός: Βροχερό το σκηνικό σήμερα 25/02 με άνοδο θερμοκρασίας, η πρόγνωση για την Καθαρά Δευτέρα
Συμβούλιο Ασφαλείας του ΟΗΕ: Εγκρίθηκε το ψήφισμα των ΗΠΑ για ειρήνη στην Ουκρανία, απείχε η Ελλάδα
Οταν ο Αλέξης Κούγιας μιλούσε ανοικτά για τον καρκίνο, παραμένει διασωληνωμένος
Πάτρα: Σταθμοί για 62 ηλεκτρικά ποδήλατα, πώς οι πολίτες μπορούν να τα χρησιμοποιούν
Δωρεάν φάρμακα για χαμηλοσυνταξιούχους: Ποιοι εντάσσονται στο μέτρο, τι ισχύει
Πατρινό Καρναβάλι 2025: «Παρέλαση» ονομάτων στη νυχτερινή διασκέδαση
Εκπνέει η προθεσμία για το Πόθεν Έσχες: Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα και ποινές
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
