Ανείσπρακτα ενοίκια, εξαντλημένοι ενοικιαστές και «παγιδευμένοι» ιδιοκτήτες: Η αγορά ακινήτων σε ασφυξία
Η κατάσταση στην ελληνική αγορά ενοικίων γίνεται όλο και πιο ασφυκτική, με ενοικιαστές να δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν και ιδιοκτήτες να φορολογούνται για έσοδα που… δεν έχουν λάβει.
Όλο και περισσότεροι ενοικιαστές αδυνατούν να πληρώσουν το μηνιαίο τους ενοίκιο, όπως ανέφερε σε συνέντευξή του στο ertnews ο αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Κώστας Χαϊδούτης. Η αδυναμία πληρωμής μεταφράζεται σε διπλό πλήγμα και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς όχι μόνο δεν εισπράττουν τα μισθώματα, αλλά καλούνται να τα φορολογηθούν κανονικά.
Ο κ. Χαϊδούτης υπενθύμισε πως για να μην υπολογιστούν τα ανείσπρακτα ενοίκια στον φόρο, θα πρέπει να υπάρχει τουλάχιστον μία από τις εξής τέσσερις ενέργειες κατά του ενοικιαστή:
- Διαταγή πληρωμής,
- Διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου,
- Δικαστική απόφαση αποβολής ή μη επιδίκασης μισθωμάτων,
- Αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
Από την άλλη, ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών, Άγγελος Σκιαδάς, δήλωσε πως η συζήτηση για τα ανείσπρακτα ενοίκια δεν πρέπει να μετατρέπεται σε «κυνηγητό των κακοπληρωτών». Όπως σημείωσε, πολλές περιπτώσεις οφείλονται στα εξωφρενικά ύψη των ενοικίων, τα οποία οι ενοικιαστές αναγκάζονται να αποδεχθούν περιορίζοντας άλλες βασικές ανάγκες.
Ο κ. Χαϊδούτης, πάντως, ξεκαθάρισε πως δεν είναι όλοι οι ιδιοκτήτες «κυνηγοί υπερκερδών», αφού οι περισσότεροι επιζητούν έναν αξιόπιστο ενοικιαστή και όχι απλώς ένα υψηλό μίσθωμα.
Μέσα σε αυτό το θολό τοπίο, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές φαίνεται να εγκλωβίζονται σε ένα αδιέξοδο που διαμορφώνει μια δύσκολη πραγματικότητα για την ελληνική κοινωνία.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
