Εκρηξη κατασκευών εξοχικής κατοικίας στη Δυτική Ελλάδα – Βορειοευρωπαίοι οι αγοραστές
Μάλιστα, η αύξηση είναι πολλαπλάσια από εκείνη της Αττικής, σε μια ξεκάθαρη ένδειξη ότι η ανάπτυξη κατοικιών έχει επιταχυνθεί σε περιοχές υψηλής ζήτησης εξοχικών, σε περιοχές που θεωρούνται αναπτυσσόμενες, όπως η Δυτική Ελλάδα.
Μεγάλη αύξηση της ζήτησης από το εξωτερικό για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας καταγράφεται στην περιοχή της Δυτικής Ελλάδας και των νησιών του Ιονίου, η οποία έχει ως αποτέλεσμα την κατακόρυφη αύξηση της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας στις παραπάνω περιοχές.
Μάλιστα, η αύξηση είναι πολλαπλάσια από εκείνη της Αττικής, σε μια ξεκάθαρη ένδειξη ότι η ανάπτυξη κατοικιών έχει επιταχυνθεί σε περιοχές υψηλής ζήτησης εξοχικών, σε περιοχές που θεωρούνται αναπτυσσόμενες, όπως η Δυτική Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), κατά την διάρκεια του τελευταίου 12μηνου, καταγράφεται αύξηση του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας έως 58,2%.
Η επίδοση αυτή εντοπίζεται κυρίως στα Ιόνια Νησιά, όπου επίσης σημειώθηκε αύξηση του αριθμού των οικοδομικών αδειών κατά 31,3%, ενώ η αύξηση με βάση την επιφάνεια ανέρχεται σε 50,2%. Τα ποσοστά αυτά αφορούν την ετήσια σύγκριση του τελευταίου 12μήνου (Μάρτιος 2023-Φεβρουάριος 2024), με το αμέσως προηγούμενο 12μηνο, δηλαδή την περίοδο από τον Μάρτιο του 2022 έως τον Φεβρουάριο του 2023.
Το ίδιο διάστημα, η άνοδος του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας στη Δυτική Ελλάδα το 38,1%. Το φετινό πρώτο δίμηνο του έτους εξελίσσεται ακόμα δυναμικότερα, καθώς ο όγκος της οικοδομικής δραστηριότητας στα Ιόνια Νησιά έχει αυξηθεί κατά 157,4% ετησίως και στην Δυτική Ελλάδα κατά 21,4%. Στον αντίποδα, στην Αττική, παρατηρήθηκε μείωση του όγκου κατά 3,4%.
Τόσο το Ιόνιο όσο και η Δυτική Ελλάδα αποτελούν περιοχές με σημαντικό αγοραστικό ενδιαφέρον, που μάλιστα φέτος είναι ακόμα υψηλότερο απ’ ό,τι πέρσι. Περιοχές στην ηπειρωτική πλευρά της Δυτικής Ελλάδας, από την Πρέβεζα μέχρι την Ηγουμενίτσα και πιο νότια έως την Πάλαιρο και τον Μύτικα Αιτωλοακαρνανίας, δηλαδή όλο το τμήμα της ηπειρωτικής χώρας που «βρέχεται» από το Ιόνιο Πέλαγος, αποτελούν “hotspots” ζήτησης εξοχικών κατοικιών από ξένους.
Σύμφωνα με παράγοντες του real estate, οι αγοραστές εξοχικών κατοικιών κατά κύριο λόγο προέρχονται από χώρες της βορειοδυτικής Ευρώπης. Προτιμούν εξοχικές κατοικίες που είναι ακριβότερες και υψηλότερων ποιοτικών προδιαγραφών, σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια και αυτό αποτυπώνεται πλέον και στις τιμές πώλησης, οι οποίες σημειώνουν ετήσια αύξηση που κυμαίνεται μεταξύ 8% και 10%».
Πλέον, αυτό αποτυπώνεται και στους δείκτες τιμών της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ). Κατά την διάρκεια του φετινού πρώτου τριμήνου, η αύξηση των τιμών στις περιοχές της περιφέρειας με τουριστική δραστηριότητα, ανήλθε σε 12,1% ετησίως, έναντι αύξησης 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,4% στην Αττική. Είναι η πρώτη περίσταση, κατά την οποία συμβαίνει αυτό, δηλαδή η άνοδος των τιμών να είναι υψηλότερη στην περιφέρεια, συγκριτικά με την Αττική.
Εκτός από τις υψηλότερες τιμές πώλησης, άλλος ένας λόγος που λειτουργεί ως κίνητρο για πολλούς κατασκευαστές, είναι η προτίμηση όλο και περισσότερων αγοραστών για την απόκτηση εξοχικού «από τα σχέδια», που επίσης αποτελεί μια τάση.
Διαβάστε επίσης:
Πάτρα: Νεκρή 26χρονη στην περιοχή του Ψάχου
Αχαΐα: Ωρες τρόμου για ζευγάρι, τους λήστεψαν και βίασαν τη γυναίκα!
Στην Εισαγγελία η πρώην σύζυγος του Απόστολου Λύτρα
Μήνυμα του 112 για φωτιά στη Βάρης-Κορωπίου: «Παραμείνετε σε ετοιμότητα»
ΣΥΡΙΖΑ: Ο Κασσελάκης απέλυσε και τον Γιώργο Τσίπρα μετά τον Θεοχαρόπουλο
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
