Στην τελική φάση ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων: «Σωσίβιο» για τους ευάλωτους δανειολήπτες
Μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου η προκήρυξη του διαγωνισμού
Μετά από μακρά περίοδο καθυστερήσεων, ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων ετοιμάζεται να τεθεί σε λειτουργία, δίνοντας προοπτική σε όσους κινδυνεύουν να χάσουν την πρώτη τους κατοικία. Πρόκειται για το τελευταίο «κομμάτι» του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, που λειτουργεί ως δίχτυ ασφαλείας για τα ευάλωτα νοικοκυριά.
Η συμμετοχή των τεσσάρων συστημικών τραπεζών με 100 εκατ. ευρώ έδωσε ώθηση στο σχέδιο, το οποίο ενισχύθηκε και από τις τροποποιήσεις του υπουργείου Οικονομικών, ώστε να γίνει πιο ελκυστικό για επενδυτές αλλά και πιο προσιτό για τους δανειολήπτες που θέλουν να επαναγοράσουν το ακίνητό τους στο μέλλον.
Στόχος είναι μέσα στις επόμενες ημέρες να ξεκινήσει η δεύτερη φάση του διαγωνισμού με τις δεσμευτικές προσφορές από μεγάλους διεθνείς επενδυτές, όπως οι Bain Capital, Fortress και Christofferson Robb & Co. «Όλες οι απαιτούμενες βελτιώσεις έχουν ολοκληρωθεί και ο Φορέας είναι έτοιμος να ξεκινήσει» σημειώνει η γ.γ. Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Ιδιωτικού Χρέους, Θεώνη Αλαμπάση.
Πώς θα λειτουργεί ο Φορέας
Ο νέος οργανισμός θα αποκτά κατοικίες ευάλωτων δανειοληπτών που οδηγούνται σε πτώχευση ή βρίσκονται υπό αναγκαστική εκτέλεση, καταβάλλοντας τίμημα μειωμένο κατά 30% από την εμπορική αξία. Οι πρώην ιδιοκτήτες θα παραμένουν στο σπίτι ως ενοικιαστές, καταβάλλοντας μίσθωμα που θα υπολογίζεται με ειδικό μαθηματικό τύπο και θα αναθεωρείται ετησίως.
Το κράτος, μέσω του ΟΠΕΚΑ, θα συνδράμει με επίδομα ενοικίου, ώστε οι οικογένειες να μπορούν να παραμείνουν στα σπίτια τους. Αν σε βάθος χρόνου καταφέρουν να ορθοποδήσουν, θα έχουν το δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου τους στο 70% της αξίας που θα έχει τότε, χωρίς να απαιτείται καταβολή όλων των μισθωμάτων των 12 ετών σε περίπτωση που η επαναγορά γίνει νωρίτερα.
Οι προϋποθέσεις
Για την ένταξη στον Φορέα απαιτείται αυτοψία μηχανικού, προκειμένου να πιστοποιηθεί η αξία και η κατάσταση του ακινήτου. Δεν θα γίνονται δεκτά αιτήματα εφόσον διαπιστωθούν αυθαίρετες κατασκευές που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν.
Με αυτόν τον μηχανισμό, η κυβέρνηση φιλοδοξεί να αποτρέψει μαζικές εξώσεις και να δώσει χρόνο σε ευάλωτα νοικοκυριά να διασώσουν την πρώτη τους κατοικία εν μέσω της συνεχιζόμενης στεγαστικής κρίσης.
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
