Ακίνητα: Οι πιο ακριβές και οι πιο φθηνές περιοχές για αγορά και ενοικίαση σπιτιού, οι τιμές στην Πάτρα ΠΙΝΑΚΕΣ
Η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 9,6% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023, ενώ η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών αυξήθηκε κατά 8,9% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο της προηγούμενης χρονιάς.
Συνεχίστηκε η άνοδος των τιμών στα ακίνητα, τόσο στην αγορά όσο και στην ενοικίαση, κατά το 2ο τρίμηνο του 2024, σε σύγκριση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών του Spitogatos (SPI), ο οποίος καταγράφει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών.
Ακίνητα: Αυξήσεις εκτός ελέγχου, οι τιμές στην Πάτρα
Συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 9,6% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023, ενώ η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών αυξήθηκε κατά 8,9% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο της προηγούμενης χρονιάς.
Η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα το 2ο τρίμηνο του 2024 ήταν τα Νότια Προάστια της Αθήνας, σημειώνοντας αύξηση 6,8% σε σχέση με την ίδια περίοδο της προηγούμενης χρονιάς. Ακολουθούν οι Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και ο Πειραιάς.
Στην Αχαΐα η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ήταν υψηλότερη κατά 13,50%, από 1.111 ευρώ ανά τ.μ. σε 1.261 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η αθροιστική μεταβολή από το 2019 μέχρι σήμερα έχει φτάσει το +38,6%.
Τα ακριβότερα σημεία της Ελλάδας για ενοικίαση κατοικίας κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 ήταν οι Κυκλάδες, τα Νότια και τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, η Κέρκυρα και το κέντρο της Αθήνας. Ο Νομός Χαλκιδικής επίσης εμφανίζεται με υψηλές μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης, οι οποίες ωστόσο δεν είναι συγκρίσιμες λόγω του μεγάλου αριθμού ακινήτων για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, με τις μηνιαίες τους τιμές να είναι πολύ υψηλότερες από αυτές της μακροπρόθεσμης ενοικίασης.
Αύξηση της τάξεως του 13,3% παρατηρείται και στις τιμές των ενοικιάσεων με τις τιμές να διαμορφώνονται στο νομό στα 8,00 ευρώ ανά τ.μ. έναντι 7,06 ευρώ ανά τ.μ. το β’ τρίμηνο του 2023.
Οι πιο ακριβές και οι πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής
Στην Αττική, τα πιο ακριβά σημεία για αγορά κατοικίας εντοπίζονται κυρίως στα Νότια Προάστια, με εξαίρεση την περιοχή Κολωνάκι-Λυκαβηττός που βρίσκεται στην τρίτη θέση της κατάταξης των πιο ακριβών περιοχών για αγορά κατοικίας το 2ο τρίμηνο του 2024. Πρώτη αναδεικνύεται η Βουλιαγμένη με μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών 6.476 ευρώ ανά τ.μ.
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, κεντρικές περιοχές της Αθήνας καθώς και περιοχές των Νοτίων και Βορείων Προαστίων μονοπωλούν την κατάταξη των πέντε πιο ακριβών περιοχών για ενοικίαση κατοικίας, με τη Βουλιαγμένη να βρίσκεται στην πρώτη θέση με μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 18,8 ευρώ ανά τ.μ.
Στον αντίποδα, οι πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας εντοπίζονται στα Δυτικά Προάστια και στο κέντρο της Αθήνας. Για το 2ο τρίμηνο του 2024, η Αγία Βαρβάρα αποτελεί την πιο οικονομική περιοχή για αγορά κατοικίας με μέση ζητούμενη τιμή 1.277 ευρώ ανά τ.μ., ενώ ακολουθούν το Πέραμα, τα Πατήσια, η περιοχή Πατησίων-Αχαρνών και οι Αχαρνές.
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση κατοικιών, το Πέραμα αναδεικνύεται ως η πιο οικονομική περιοχή με μέση ζητούμενη τιμή 6,9 ευρώ ανά τ.μ., ενώ ακολουθούν ο Άγιος Ιωάννης Ρέντης, οι Αχαρνές, η Αγία Βαρβάρα και οι Άγιοι Ανάργυροι στα Δυτικά Προάστια.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών στην Αττική, σε σχέση με το 2ο τρίμηνο του 2023, εντοπίζονται στο κέντρο του Πειραιά (λιμάνι) με αύξηση 34%, στο Κερατσίνι (27,8%) και στην περιοχή Καλλίπολη-Φρεαττύδα (25,5%).
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή εντοπίζονται στο Κορωπί (29,3%), στη Σταμάτα (19%) και στην περιοχή Καμίνια-Παλαιά Κοκκινιά (17,8%).
Τα πιο ακριβά σημεία για αγορά και ενοικίαση κατοικίας στη Θεσσαλονίκη
Σύμφωνα με τα στοιχεία για το 2ο τρίμηνο του 2024, οι πέντε ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη είναι η Καλαμαριά (2.784 ευρώ ανά τ.μ.), το κέντρο της Θεσσαλονίκης (2.646 ευρώ ανά τ.μ.) και η Πυλαία (2.560 ευρώ ανά τ.μ.).
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι πιο ακριβές περιοχές είναι το κέντρο της Θεσσαλονίκης (10,4 ευρώ ανά τ.μ.), η περιοχή Βαρδάρης-Λαχανόκηποι (9,7 ευρώ ανά τ.μ.) και η περιοχή Φάληρο-Ιπποκράτειο (9,2 ευρώ ανά τ.μ.).
Αντίθετα, οι πιο οικονομικές περιοχές της Θεσσαλονίκης για αγορά κατοικίας είναι η Καλλιθέα (833 ευρώ ανά τ.μ.), η Μυγδονία (921 ευρώ ανά τ.μ.) και τα Βασιλικά (1.043 ευρώ ανά τ.μ.) στα προάστια της Θεσσαλονίκης.
Στις πιο οικονομικές περιοχές για ενοικίαση κατοικίας περιλαμβάνονται η Μυγδονία (4,1 ευρώ ανά τ.μ.), τα Βασιλικά (4,2 ευρώ ανά τ.μ.) και η περιοχή Χορτιάτης (4,4 ευρώ ανά τ.μ.).
Οι περιοχές της Θεσσαλονίκης με τις μεγαλύτερες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 είναι οι Συκιές (21,3%), η Πολίχνη (20,4%) και ο Εύοσμος (20,1%). Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι περιοχές με τις υψηλότερες αυξήσεις τιμών είναι ο Άγιος Παύλος (20,8%), ο Θερμαϊκός (18,5%) και η Σταυρούπολη (15,6%).
Διαβάστε ακόμα
Λαγανάς: Δύο τραυματίες μετά από άγρια συμπλοκή με μαχαιρώματα τα ξημερώματα
Τιμολόγια ρεύματος: Ποιο είναι το πιο φτηνό «χρώμα» για τον Ιούλιο
Πάτρα: «Φούντωσε» ο κορονοϊός, αύξηση 123% του ιικού φορτίου
Βροχή οι καταγγελίες για το Εθνικό Πάρκο Κοτυχίου – Στροφιλιάς: Τζιπ «γκαζώνουν» στις αμμοθίνες!
Περιστατικό ενδοοικογενειακής βίας στο Αίγιο: Αδέλφια «πιάστηκαν στα χέρια» για τα περιουσιακά
Πάτρα – Βλατερό: Πλατεία «ναρκοπέδιο» για τα παιδάκια!
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
