Ακίνητα: Πόσο γρήγορα πωλείται μία κατοικία στην Ελλάδα, ποια περιοχή παρουσιάζει τη μεγαλύτερη ζήτηση

Μαρία Μπέλμπα

Σύμφωνα με την έρευνα του Spitogatos Insights, ο Νομός Θεσσαλονίκης καταγράφει τον ταχύτερο ρυθμό απορρόφησης κατοικιών προς πώληση στην Ελλάδα, με τον χρόνο απορρόφησης να ανέρχεται σε περίπου 5,5 μήνες κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024. Αυτός ο χρόνος είναι ταχύτερος κατά περίπου δύο εβδομάδες σε σύγκριση με την Αττική.

Τα προάστια της Θεσσαλονίκης αναδεικνύονται ως η πιο δημοφιλής περιοχή για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, σύμφωνα με τον Δείκτη Ζήτησης (SDI) της πλατφόρμας Spitogatos, ο οποίος βασίζεται στον όγκο αναζητήσεων.

Στα Νησιά του Αιγαίου, ο χρόνος απορρόφησης κυμαίνεται γύρω στους 7 μήνες, ενώ στα Νησιά του Ιονίου οι κατοικίες πωλούνται με πιο αργό ρυθμό, φτάνοντας τους 7,8 μήνες.

Στην ηπειρωτική Ελλάδα, η Πελοπόννησος παρουσιάζει τον πιο αργό ρυθμό απορρόφησης, ενώ στη Μακεδονία και την Ήπειρο ο χρόνος απορρόφησης είναι λίγο πάνω από τους 6 μήνες. Στη Μακεδονία ειδικότερα, παρατηρείται σταδιακή βελτίωση του ρυθμού απορρόφησης, με τον χρόνο να μειώνεται από 7,7 μήνες στο πρώτο τρίμηνο του 2024 σε 6,4 μήνες στο τρίτο τρίμηνο.

Η περιορισμένη προσφορά κατοικιών σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση συνεχίζουν να δημιουργούν πιέσεις στην αγορά, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς αστικές και τουριστικές περιοχές.

Το Spitogatos προσφέρει τη δυνατότητα στοχευμένης αναζήτησης κατοικιών προς πώληση ή ενοικίαση ανάμεσα σε χιλιάδες αγγελίες ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, ενώ επιτρέπει και τη λήψη ειδοποιήσεων για νέες αγγελίες που ανταποκρίνονται στα επιθυμητά κριτήρια αναζήτησης.

Σχετικά με τον Spitogatos

Ο Spitogatos είναι η Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα, με πάνω από 3 εκατομμύρια μηνιαίους επισκέπτες που βλέπουν περισσότερες από 100 εκατομμύρια σελίδες το μήνα. Μετά την ίδρυσή του το 2006 και την αρχική ερασιτεχνική ενασχόληση των ιδρυτών του, ο Spitogatos υπήρξε η πρώτη ελληνική Tech Startup που άντλησε κεφάλαια από venture capital fund το 2009 και από το 2014 είναι μέλος του ομίλου της Real Web, που ελέγχει, μεταξύ άλλων, το Immobiliare.it, τη No.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ιταλία.

Σχετικά με το Spitogatos Insights   

Το Spitogatos Insights αποτελεί ένα νέο, καινοτόμο Business Unit του Spitogatos, το οποίο αξιοποιεί την τεχνολογία Big Data και Data Intelligence με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας στην ελληνική αγορά Real Estate και την παροχή «έξυπνης» και σε βάθος ενημέρωσης στο επενδυτικό κοινό. Αφού επεξεργαστεί στοιχεία από πολλαπλές πηγές, το Spitogatos Insights προχωρά σε καθαρισμό, οργάνωση και ανάλυση των δεδομένων με βάση δείκτες όπως η ζήτηση και η προσφορά ακινήτων, εκθέσεις για τη δυναμική της αγοράς και άλλα. Με αυτό το τρόπο, θεσμικοί παράγοντες της αγοράς – όπως τράπεζες, συμβουλευτικές εταιρείες και εταιρείες εκτίμησης ακινήτων – αποκτούν πρόσβαση σε μια σειρά χρήσιμων και αξιόπιστων στοιχείων και δεδομένων τα οποία συμβάλλουν σε σημαντικό βαθμό στην ορθή λήψη επενδυτικών αποφάσεων.

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News