Στεγαστικό σχέδιο-ανάσα: Τι προωθεί η κυβέρνηση, τι προβλέπεται για servicers

Πελοπόννησος Newsroom

Με στόχο την αντιμετώπιση του οξυμένου στεγαστικού προβλήματος στις μεγάλες πόλεις της χώρας, η κυβέρνηση ενεργοποιεί ένα διπλό σχέδιο παρέμβασης που περιλαμβάνει:

• Αξιοποίηση περίπου 25.000 κατοικιών που βρίσκονται στα χαρτοφυλάκια των Servicers

• Εφαρμογή του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής για την κατασκευή χιλιάδων νέων σπιτιών σε ακίνητα του Δημοσίου.

Το σχέδιο αποτελεί προτεραιότητα για το οικονομικό επιτελείο και συνδέεται άμεσα με την ανάγκη να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών, με όρους κοινωνικής πολιτικής και αγοράς.

Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας επεξεργάζεται ρυθμίσεις που θα επιτρέψουν την αξιοποίηση περίπου 25.000 ακινήτων τα οποία σήμερα παραμένουν ανενεργά, λόγω πολεοδομικών ή νομικών εκκρεμοτήτων.

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, βρίσκεται σε συνεννόηση με τις τράπεζες και τους Servicers, ώστε να προκύψει μια κοινά αποδεκτή λύση που θα ανοίξει τον δρόμο για τη διάθεσή τους στην αγορά.

Αναμένεται εντός του καλοκαιριού να κατατεθεί σχετική νομοθετική ρύθμιση που θα επιταχύνει τις διαδικασίες αξιοποίησης.

Κοινωνική αντιπαροχή

Σε παράλληλη τροχιά, η κυβέρνηση δρομολογεί την πρώτη φάση του προγράμματος κοινωνικής αντιπαροχής, που αφορά 1.000 ακίνητα του Δημοσίου, ιδιοκτησίας ΕΤΑΔ (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου).

Οι κατοικίες που θα κατασκευαστούν από ιδιώτες σε αυτά τα ακίνητα θα διατεθούν:

• Κατά 30% με κοινωνικά κριτήρια (χαμηλόμισθοι, νέοι, ευάλωτες ομάδες)

• Κατά 70% ελεύθερα στην αγορά, ενισχύοντας την προσφορά στέγης

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, από το πρώτο αυτό πακέτο μπορεί να προκύψουν 10.000 νέες κατοικίες, ενώ σε βάθος χρόνου ο συνολικός αριθμός αναμένεται να φτάσει τις 25.000–30.000.

Ο πρώτος διαγωνισμός προγραμματίζεται για το φθινόπωρο του 2025.

Ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr

Παράλληλα, παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr, η οποία συγκεντρώνει όλες τις διαθέσιμες κρατικές δράσεις στέγασης, με δυνατότητα προσωποποιημένων υπολογισμών και αιτήσεων.

Η πλατφόρμα παρέχει αναλυτική ενημέρωση για:

• 43 συνολικές δράσεις (στέγαση, ανακαίνιση, ενεργειακή αναβάθμιση, ενοίκιο)

• 21 στεγαστικά προγράμματα, μεταξύ αυτών τα:

  • «Σπίτι μου 1» & «Σπίτι μου 2»

  • «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

  • Επιδοτήσεις και φοροελαφρύνσεις για ενεργειακές παρεμβάσεις

• 11 φορολογικά μέτρα, που περιλαμβάνουν:

  • Μείωση του ΕΝΦΙΑ

  • Φοροαπαλλαγές για μακροχρόνιες μισθώσεις

  • Περιορισμούς για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb

Η συνολική χρηματοδότηση για το σύνολο των δράσεων ανέρχεται στα 6,5 δισ. ευρώ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News