Τράπεζα της Ελλάδος: Βάζει πλαφόν στο ύψος των στεγαστικών δανείων
Το κόστος εξυπηρέτησης του δανείου δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το 50%.
Από την 1η Ιανουαρίου 2025 τίθενται σε ισχύ ανώτατα όρια για δύο σημαντικούς δείκτες που σχετίζονται με τη χορήγηση νέων δανείων και πιστώσεων.
Συγκεκριμένα το κόστος εξυπηρέτησης του δανείου δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το 50% του εισοδήματος του δανειολήπτη ενώ το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 90% της αξίας του ακινήτου.
Πιο αναλυτικά:
- ανώτατο επιτρεπόμενο όριο για τον δείκτη εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα κατά την έγκριση (debt service-to-income at origination – DSTI-O) 50% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 40% για τους λοιπούς δανειολήπτες, και
- ανώτατο επιτρεπόμενο όριο για τον δείκτη δανείου προς την αξία του υπέγγυου ακινήτου κατά την έγκριση (loan-to-value at origination – LTV-O) 90% για τους αγοραστές για πρώτη φορά και 80% για τους λοιπούς δανειολήπτες.
Τα εν λόγω μακροπροληπτικά μέτρα δεν εφαρμόζονται σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια και σε δάνεια υπό καθεστώς ρύθμισης (κατά την έννοια των άρθρων 47α και 47β αντίστοιχα του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 575/2013 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου), σε δάνεια και λοιπές πιστώσεις που συνδέονται με προγράμματα εθνικής στεγαστικής πολιτικής ή πράσινης μετάβασης, τα οποία διέπονται από ειδικότερους όρους και προϋποθέσεις (όπως π.χ. το πρόγραμμα «Σπίτι Μου»), καθώς επίσης σε μεταβιβαζόμενα χαρτοφυλάκια από εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις του ν. 5072/2023.
Επίσης, σύμφωνα με το newsit, δίνεται η δυνατότητα εκταμίευσης δανείων και λοιπών πιστώσεων καθ’ υπέρβαση των ανώτατων επιτρεπόμενων ορίων DSTI-O και LTV-O.
Η υπέρβαση ανά δείκτη δύναται να ανέρχεται σε ποσοστό έως 10% του συνολικού αριθμού των δανείων και λοιπών πιστώσεων που εγκρίνονται και έχουν έστω εν μέρει εκταμιευθεί εντός έκαστου ημερολογιακού τριμήνου.
Διαβάστε επίσης:
Ηλεία: «Καλή αντάμωση» – Συγκλονίζει η τελευταία ανάρτηση του 27χρονου που αυτοκτόνησε στο Χάβαρι
Στην Πάτρα η Ευρωπαία Επίτροπος Ελίζα Φερέιρα – Ποιους θα δει και ποιους χώρους θα επισκεφθεί
Καλάβρυτα: Παρουσία Βορίδη οι επετειακές εκδηλώσεις – ΦΩΤΟ
Άδωνις Γεωργιάδης στην «Π»: «Εκλεγήκαμε να κάνουμε μεταρρυθμίσεις» – Αναβαθμίζεται το Καραμανδάνειο
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
