Η περιουσία των Αχαιών με βάση τα ακίνητα και τις καταθέσεις τους – Τι δείχνουν τα τραπεζικά στοιχεία
Τα στοιχεία του ΕΝΦΙΑ στη Δυτική Ελλάδα, από το 2020 έως και το 2025, σε σταδιακή αύξηση του αριθμού επιχειρήσεων, ενώ τα φυσικά πρόσωπα έχουν μειωθεί σε 192.550 με φόρο που αναλογεί σε 41,6 εκ. ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι μειώθηκαν. Πού βρίσκεται η περιοχή πανελλαδικά. Οι καταθέσεις «πλούτου» σε πραγματικούς αριθμούς.
Στα 777,85 δισ. ευρώ ανήλθε το 2025 η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, καταγράφοντας ιστορικό υψηλό. Σε σχέση με το 2024, η αύξηση ανήλθε σε 5,9 δισ. ευρώ ή 0,77%, ποσοστό που αποτυπώνει την ανοδική πορεία που ξεκίνησε τα τελευταία χρόνια.
Ο συνολικός φόρος, που καταλογίστηκε μέσω της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το 2025, διαμορφώθηκε στα 2,3 δισ. ευρώ. Από το ποσό αυτό, τα 1,738 δισ. ευρώ προέρχονται από περίπου 6.165.000 φυσικά πρόσωπα, ενώ άλλα 565 εκατ. ευρώ καταβλήθηκαν από 71.000 νομικά πρόσωπα.
Οπως και σε όλες τις προηγούμενες χρονιές, η Αττική κυριαρχεί απόλυτα στον χάρτη της ακίνητης περιουσίας. Η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων έφτασε τα 410,97 δισ. ευρώ, δηλαδή περισσότερο από το ήμισυ της συνολικής αξίας της χώρας. Το ποσό του ΕΝΦΙΑ, που αντιστοιχεί στα ακίνητα αυτά, ανέρχεται στα 1,218 δισ. ευρώ αντιπροσωπεύοντας το 53% της συνολικής βεβαίωσης.
Η κατανομή της αξίας ανά περιφέρεια δεν μεταβλήθηκε ουσιωδώς, αν και καταγράφονται μικρές αυξήσεις σχεδόν στο σύνολο των περιοχών. Η Δυτική Ελλάδα βρίσκεται κάπου στη μέση και συγκεκριμένα στην 6η θέση ως προς την αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των πολιτών της, η οποία φτάνει στα 29,1 δισ. ευρώ και βρίσκεται λίγο πιο κάτω από την Πελοπόννησο, που έχει ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας 31 δισ. ευρώ.
Στη Δυτική Ελλάδα εκδόθηκαν φέτος εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ σε 419.252 φυσικά και νομικά πρόσωπα, εκ των οποίων τα 355.052 είναι χρεωστικά με φόρο 84.855.044 ευρώ που πρέπει να πληρωθεί σε 12 δόσεις. Πιο αναλυτικά τα στοιχεία του ΕΝΦΙΑ στην Περιφέρεια, αλλά και στην Αχαΐα, παρατηρούμε από το 2020 έως και το 2025 μια σταδιακή μείωση του αριθμού των φυσικών προσώπων που είναι υπόχρεοι πληρωμής φόρου, ενώ από την άλλη πλευρά, βλέπουμε μια σταδιακή αύξηση του αριθμού των νομικών προσώπων (επιχειρήσεις) που πληρώνουν ΕΝΦΙΑ.
Στην Αχαΐα, ενώ το 2020 είχαμε 198.664 φυσικά πρόσωπα που πλήρωσαν ΕΝΦΙΑ, φέτος έχουν μειωθεί σε 192.550 με φόρο που αναλογεί σε 41,6 εκ. ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι μειώθηκαν μέσα σε μία 5ετία κατά 6.114 τα φυσικά πρόσωπα, που είναι υπόχρεα πληρωμής φόρου. Επίσης, φέτος δεν θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ 26.710 Αχαιοί είτε επειδή πούλησαν – μεταβίβασαν την περιουσία τους, είτε γιατί μπήκαν στα κριτήρια απαλλαγής, είτε γιατί έφυγαν από τη ζωή. Το άλλο εντυπωσιακό στοιχείο, που προκύπτει, είναι πως οι Αχαιοί είναι από τους πιο πλούσιους Ελληνες σε αξία ακινήτων.
Μάλιστα, η αξία της περιουσίας των Αχαιών αυξήθηκε σημαντικά τα τελευταία 5 χρόνια, από 14,6 δισ. ευρώ σε 17 δισ. ευρώ. Δεδομένου ότι οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε όρους τιμών παραμένουν παγωμένες από το 2022, το συμπέρασμα που προκύπτει είναι ότι πρέπει να έχει αυξηθεί η συνολική ακίνητη περιουσία των Αχαιών τα 5 τελευταία χρόνια.
Η Αχαΐα βρίσκεται στην 6η θέση πανελλαδικά σε αντικειμενική αξία ακινήτων, κάτω από τους νομούς Αν. Αττικής (21,1 δισ. ευρώ), Θεσσαλίας (33 δισ. ευρώ), Πειραιά (35,1 δισ. ευρώ), Θεσσαλονίκης (70,8 δισ. ευρώ) και Αθήνας, που είναι πρώτος νομός με διαφορά (341 δισ. ευρώ).
Τα στοιχεία της Ένωσης Τραπεζών
Με καταθέσεις συνολικού ύψους 3,7 δισ. ευρώ η Αχαΐα ήταν στην 6η θέση και σε αποτίμηση χρημάτων μεταξύ 52 νομών, τον Δεκέμβριο του 2024. Μάλιστα, αυτός ο πλούτος αυξάνεται σε πραγματικούς αριθμούς την τελευταία 3ετία. Τον Δεκέμβριο του 2023 τα υπόλοιπα καταθέσεων των Αχαιών πολιτών ήταν στα 3,6 δισ. ευρώ και τον Δεκέμβριο του 2022 ήταν στα 3,4 δισ. ευρώ.
Δηλαδή βλέπουμε ότι οι καταθέσεις των Αχαιών αυξήθηκαν μέσα σε δύο χρόνια κατά 300 εκατ. ευρώ. Το πού συγκεντρώθηκε αυτή η ρευστότητα -φυσικά πρόσωπα ή επιχειρήσεις- δεν διευκρινίζεται, ωστόσο, το γεγονός αυτό υποδηλώνει θετικές προσδοκίες ως προς την οικονομική σταθερότητα ή και ανάπτυξη. Αξιοσημείωτο είναι και το στοιχείο ότι παράλληλα με την αύξηση των καταθέσεων, αυξητική ήταν και η πορεία των τραπεζικών λογαριασμών από 931.420 τον Δεκέμβριο του ’22 σε 952.920 τον Δεκέμβριο του ’23 μέχρι 979.431 τον Δεκέμβριο του ’24.
Η αύξηση αυτή κατά σχεδόν 48.000 λογαριασμούς υποδηλώνει είτε μεγαλύτερη οικονομική δραστηριότητα, είτε διεύρυνση της τραπεζικής πρόσβασης και συμμετοχής των πολιτών, είτε και νέα επιχειρηματική κινητικότητα.
Η συνεχής αύξηση των καταθέσεων, ειδικά σε περιόδους πληθωριστικών πιέσεων και αβεβαιότητας, αποτελεί ένδειξη συγκρατημένης καταναλωτικής συμπεριφοράς, αλλά και πλεονάσματος ρευστότητας σε μέρος των νοικοκυριών και επιχειρήσεων της περιοχής.
Η Αχαΐα, εν κατακλείδι, φαίνεται να εδραιώνεται ως περιφερειακός οικονομικός πόλος, με προοπτικές ενίσχυσης της επενδυτικής δραστηριότητας, εφόσον το τραπεζικό αυτό κεφάλαιο αξιοποιηθεί παραγωγικά και στοχευμένα.
Βέβαια, όλα τα παραπάνω δεν φτάνουν για να αποδώσουν τη συνολική εικόνα της περιοχής, η οποία ως προς τους βασικούς δείκτες οικονομικής δραστηριότητας, εμφανίζει απόκλιση από τον μέσο όρο των περιφερειών της χώρας. Ενδεικτικά, το κατά κεφαλήν ΑΕΠ το 2022 με 14.200 ευρώ (ΜΟ χώρας: €19.500), ήταν το 10ο στην πανελλαδική κατάταξη.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
«Βουτιά» άνδρα από τον 24ο όροφο του Πύργου Αθηνών
Euroviosion 2025: Οι πρώτες δηλώσεις της Klavdia επί ελληνικού εδάφους ΒΙΝΤΕΟ – ΦΩΤΟ
Αχαΐα: Κατέρρευσε 75χρονος σε γλέντι γάμου
Δεν άδειαζε κρεβάτι στη ΜΕΘ στο Ρίο και τον πήγαν στα Γιάννινα για να σωθεί!
Ξεμείναμε από Γαλάζιες Σημαίες-Φτωχός «συγγενής» η Αχαΐα σε σχέση με Ηλεία και Φωκίδα
Η άσκηση «Κέρβερος» έκλεψε την παράσταση στον Βουραϊκό ΦΩΤΟ
Ακολουθήστε μας για όλες τις ειδήσεις στο Bing News και το Google News
